撰寫這篇文章的時候，我剛剛完成了FMI 2026年度的Kick-Off Meeting。每年年初，我總會為集團和自己個人設定新一年的發展目標，而今年的規劃，無論是規模還是願景，都令我十分期待。2026年，我們將以全面進軍日本房地產市場為目標，加速在大阪的發展。

對於香港投資者來說，在海外置業需要考慮的因素有很多，例如擔心語言不通、法規複雜、跨國管理困難……每一個細節都可能是挑戰。FMI 深明這一點，不僅協助客戶挑選優質物業，更透過旗下團隊 Chief of Homes 提供一站式支援：從申辦牌照、室內設計、傢俬配置，到日常物業管理與民宿營運，讓你安坐家中也能輕鬆收租。

日本大阪房地產近年備受全球投資者青睞，我認為這絕非偶然，而是實力與機遇並存的結果。從短期角度來看，日圓持續走弱，加上剛落幕的大阪世博，都為市場注入了前所未有的活力與信心，正是入市的黃金時機。

轉眼間，2025年只剩下短短兩個月。熟悉我的朋友可能早已察覺，今年我經常穿梭於香港、台灣與日本之間，因為這一年對我們 FMI JAPAN 而言，是意義非凡的一年。我們正式拓展至台灣市場，將備受矚目的大阪旗艦項目 The Peak Series 帶給台灣投資者，並在台北設立辦公室，為當地投資者提供更即時、貼心的專屬服務。

每當「股神」巴菲特出手，市場總是高度關注。近日有外媒報導，巴菲特旗下的巴郡（Berkshire Hathaway）所持有的日本五大商社，市值已突破300億美元，較2020年投資初期增長近四倍！更值得注意的是，由股神掌舵的巴郡再度增持日本五大商社股份，對三菱商事、三井物產的持股已超過10%，並考慮進一步增持。

日本國土交通省最新公布的地價調查報告，截至2025年7月1日，日本全國平均地價（涵蓋住宅、商業等用途）按年上升1.5%，不僅是連續第4年增長，更是自1991年泡沫經濟高峰期以來最大升幅。