各行各業都面對人才流失問題，身邊有不少企業老闆大歎請人難，我們亦不例外，所以由今年初開始，我們已經快速應變，不但實施員工共享公司利潤計劃，更調整同事待遇，增加福利，此舉不但為吸引外面的人才加入我們團隊，也希望公司能留住現有人才。最近就有機構調查新世代員工的心態，發現過半數受訪者最重視的工作條件是work-life balance，重要程度甚至超越人工和福利，而且不止年輕一代，亦不限於香港打工仔，歐美、加拿大、新加坡亦有此趨勢，這是疫情為全球職場帶來的改變。

雖然距離2023年完結還有兩個多月，但已經急不及待跟大家分享2023年這豐收的一年。我指的並不是金錢上的豐收，而是心靈上的豐收。今年事業路上的各種精彩新嘗試和機遇，都為我帶來滿滿的滿足感和刺激感。在剛過去的9月尾，FMI JAPAN 株式会社在新加坡香格里拉酒店首次舉辦了為期兩日的日本物業博覽會。

以往每年暑假，都是家長們預備下年度入讀英國學校的黃金期，有關名校區的查詢會突然急升，不過近兩年情況有變，基本上已沒有淡旺季之分，一年四季任何時段都有香港家長查詢英國名校區的樓盤，即使子女未必短期內到英國升學，都會提早部署，買樓收租賺定學費。

香港學齡人口持續下跌，隨之而來的縮班殺校潮最近頻頻湧現，我雖然沒有在香港讀過書，但身邊有不少畢業多年的舊校友都關心事態發展。其實不少發展地區都面對人口老化、出生率低的問題，日本如是、新加坡如是，香港自然不例外，不但中小學、幼稚園出現收生不足情況，就連大專院校亦奇招百出搶學生。這方面不得不佩服英國人的厲害，將教育提升為最賺錢的產業之一，成功吸引世界各地父母和學生，更由此帶動各項經濟發展。

香港以往出現過很多呎租驚人的舖位，其中銅鑼灣羅素街一帶更加是龍頭旺舖集中地，但受疫情打擊多年，商舖出租情況至今仍未完全復常，所以上月英國發展商Berkeley Group短租羅素街某大廈一個多月大搞Pop-Up Store，即時引起香港各界關注。

開學才一個月，已經接到不少打算明年入讀英國學校的校網區樓盤查詢，我發現大部分家長都有兩個錯誤的概念，第一是只要成績好，便可以入讀Grammer School（文法學校），「跨區」上學不成問題；第二是Government School（政府學校）的質素比不上文法學校。今次跟大家解釋一下為甚麼校網區對於樓價和入讀好的學校如此重要。