【LJ Summer】實現人生夢想

談到豐盛人生，圓滿的家佔了重要的一席位。FMI至匯投資集團有限公司行政總裁及合夥人李丹翔(Amous)不僅為客戶在海外建立溫馨家園，更視同事為家人，而他自己亦擁有一個幸福的四口之家。獲得了不少專業榮耀的他不只放眼在自己的事業，更當上離島扶輪社社長 貢獻社會，令筆者想起美國勵志演說家Tony Robbins的名言：“The secret to a fulfilled life is not only to do well but also to do good.”

舒適家園

李丹翔(Amous) 擁有超過20年國際物業投資的豐富經驗，曾身居多間知名海外地產集團的要職，被委派到不同城市打拼市場。2008年，他隻身被派來香港發展，對在新加坡長大的他，香港是個陌生的地方。憑着毅力，他慢慢地在香港建立自己的人脈，甚至認識了一些居住在香港的新加坡客戶，至今已成為好友。

在香港建立了自己的朋友圈後，Amous在香港的業務亦蒸蒸日上，並屢屢創出業務上的卓越成績。雖然Amous後來晉升至國際大型房地產公司的高層，但他看到華人在該類公司發展總有局限：「這些大公司都是來自英美，華人沒有影響力，所以我希望華人能在國際地產巿場有話事權。」另外，由於受做生意的父親影響，他希望有一天可創業。因此，他在2014年毅然放棄高薪厚職，創辦FMI 至匯投資。Amous待人以誠，以「將心比心」的態度，親自走遍全球發掘具潛力的地區，為客戶提供多元化服務。公司業務發展至今，已於倫敦、曼谷、大阪、吉隆坡等地設立辦事處，成績斐然。

擁有美好的家園是很多人的夢想，Amous認為無論是在香港置業或在海外投資，都要認清一些事實：「海外物業不像香港物業，不是今日買明天可以摩貨。香港地少人多，中國14億人口，只要1%人買香港樓，就可以買7次現時的香港樓，所以樓市怎會跌？而海外物業可給你空間，物有所值。香港一個車位的價錢已可給你在海外買一層樓，並有租金回報。由於香港樓價高企，令海外物業市場越變越吸引。如果是投資海外物業，要看數字，但不要給數字蒙騙。要看真實回報是否實踐到，不要只看租金回報。租金可以幫你供貸款，但不可以令你發達。投資發達是物業升值，匯率也是海外投資物業一個重要元素。」

Amous熟悉每個海外物業市場的情況，亦十分了解華人的需要，所以他甚至會參與設計物業項目，並為客戶提供360度全方位的服務：「我委派了團隊到馬來西亞找合適的家具廠給我們製作家具，比市面上平一半，且質素較優勝，對客戶來說，吸引力很大。然後，我們提供驗樓和收樓服務，所有一條龍服務在香港解決。另外，日本物業都設置了寬敞的玄關位，對於寸土必爭的香港人來說，會覺得很浪費。因此，我參與了大阪物業室內空間的設計，善用玄關的空間，提升實用面積。」Amous曾是澳洲工料測量師學會會員及新加坡建築學會會員及前秘書長，其測量的背景對他的工作可謂大派用場。從事海外地產的工作，他覺得滿足感很大：「可以為大家實現置業的夢想，我十分高興；而我喜歡從零到一的過程，看到由工地演變一幢美輪美奐的大廈至安居樂業，滿足感很大。」

公司也是家

Amous不僅跟客戶相處如朋友，對待同事也如家人。最初，他會為每位同事點早餐，後來有一段時間停止買早餐，「但唔買好辛苦」，現時他又統一買幾款早餐讓同事自己選擇，營造開心氣氛。在疫情初期，他更為員工「撲」口罩、廁紙，免大家為家庭張羅必須品而操心，可更專心工作。他希望同事可與公司共同成長，會觀察他們有什麼才能，然後重點培訓他們成獨當一面的人才，讓他們有不斷提升自我和晉升的空間，像Amous的助手已跟他一起工作13年，現時他已成為公司另一品牌的主管。
 

一方面，Amous是公司的福利組或康樂組長，但同時是訓導主任。他在公司創立了「FMI科舉」，定期考核同事，目的是提升他們的競爭力；並成立了跨部門的投訴調查科，警惕同事服務的重要性：「因為物業代理入職門檻低，時刻警醒自己、做好自己很重要。投訴要即時處理，如處理不當，可以演變成法律責任。另外，我們也想建立品牌，如同事犯了一個錯誤，便可令我們聲名一朝喪。」有賞有罰，Amous也設立獎項去鼓勵員工。這兩年，各行各業都備受考驗，Amous會以身作則給同事做好榜樣。2020年，他獲得香港董事學會「傑出董事獎」(非上市公司──執行董事)，專業評審評論他的check & balance做得很好，他覺得十分貼切：「經營一間公司要兼顧很多事情，就像開車一樣，雖然帶領公司向前邁進，但同時要看倒後鏡留意周圍的路面環境。」

回饋社會

在工作上拼搏，回家他又總抽到時間陪兩個兒子和太太共聚天倫。他希望兒子身體健康，栽培他們的興趣和強項，放手給他們實現自己的夢想。在繁忙的工作中，游泳和浸浴可讓他放鬆自己，是減壓良方，而且他也參與不同的活動回饋社會。他剛履新離島扶輪社社長 (2021-2022)，希望可推動慈善項目，激勵更多人參與社會服務。「去年，我當上社會服務主委，我們探訪獨居老人，派發疫情所需的物資。看到他們開心，自己都很開心。今年，我會支持兩個過度活躍症的團體，關注離島獨居老人。」在公司，他成立了FMI Charity 做社會服務，與扶輪社的工作相輔相成。Amous努力實踐自己的夢想之餘，也協助他人圓夢，讓更多人可發放璀璨光芒。

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《信報》