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新公司Mind Wise簡單可以譯作「用腦」,但人人都有腦,為何要強調?因為我們有腦不用?不懂得用?還是沒有聰明地運用?當你跟團隊合作時,是否都害怕遇上豬一般的隊友?怕跟「冇帶腦」返工的同事共事?我當然都不喜歡不用腦的員工,因為在我看來不用腦就等如不用心,不用心工作,就算我願意被你浪費公司資源,你也在浪費自己人生。

踏入二○二三年,很多人可能還未走出去年的陰影;幸好去年年尾香港政府及時開關救市,讓股市及市面復甦,才帶來曙光。我告訴自己,正正因為這三年失去太多,更需要作出大改變,追回所失!
Infinite Possibilities無限可能,是我今年為公司定下的方向,給同事的信念,為甚麼我會說今年有無限的可能呢?三年疫情,大家都像死而復生,人生好像已沒有任何事會嚇怕你了!做生意的,如果你捱得過這三年,公司還沒有結業,那就證明了你的實力及抗逆能力,那還怕甚麼?反過來你應該把這三年的閱歷轉化成動力,相信面前仍有無限的可能,你已經是打不死的戰士,甚至是超級撒亞人,當市道回來了,昂首戰鬥吧!

去年,全球不少國家跟隨加息,唯獨是日本不單不加息,還在今年年頭把按揭貸款從五成放寬到七成。到底日本銀行這樣做法有甚麼啟示呢?按揭跟地產其實是掛鈎的,而日本銀行這方面是很小心的,自從去年十月六號日本開關,接着放寬貸款給海外買家,甚至是二○一四年以來最高的七成,說明了日本銀行十分看好物業市場,加上日圓低水以及出租回報高,對海外投資者來說無疑是黃金機會。

剛踏入二○二三年,不少朋友便問我今年英國樓市如何?坦白說,英國BNO政策還是會繼續,只是我覺得香港人會放慢腳步,因為最急的一批人都已經離去,剩下來的人會各有原因決定去留,買樓都會慢慢睇、慢慢揀。樓花相對變得吸引,因為都不急着走住現樓。所以只要是質素不錯的項目,就算是樓花還是值得大家留意的,大家記着倫敦的租金始終是相當好,縱使未來一年,英國樓市會較2022年慢,但當市場慢下來,發展商反而不會這麼急進,定價便會保守,自然會讓投資者入市。日本、泰國及新加坡市場今年亦會回來,其中日本是最值得期待。

二○二二年,大家過得一點都不容易,這一年非常漫長,漫長不是因為時間過得慢,而是大家的步伐像被人拖慢,無論是工作、生活、心情,做甚麼都被拖慢,彷彿只有慢一點才能活下來。唯一讓人感到有點生氣的是聽到政府放寬隔離日數,放寬有多少,人就開心有多少,有如頸項被繩索勒實,當繩放鬆一點,氣就能唞多一點!回望這一年,世界是瘋狂的,很多意想不到的事情接連發生。

一個月前,我在此呼籲香港政府實施「0+1」的防疫措施,只要讓他們在旅程中天天都可到餐廳用膳,必定讓他們再到香港。想不到政府就在上星期宣布放寬防疫政策,其中取消黃碼就如同「0+0」一樣,旅客一下飛機,通過檢測就可以到心水餐廳吃飯!對我來說,每次到日本公幹,吃飯更有另一種意義,它是我傾生意的催化劑,與生意夥伴見面寒暄、談天說地,我便能在傾談之間找到一點訊息,幸運時更可落實某些項目。好像這次我就跟日本的銀行夥伴,吃了一頓非常有價值的飯,因為在飯聚中,得知日本貸款安排的最新消息,單憑這個消息就值得我這次到日本了!

作者

Amous Lee
CEO & Partner