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新加坡人向來給人規規矩矩、奉公守法的印象,我們也自嘲有四怕——怕輸、怕死、怕犯法、怕坐監!無論家庭、學校或社會,自小教育我們做人做事要正當,最忌被人說是騙子。多年來,我做代理也好,做發展商也好,都是本着這個原則去做,但我上個月去北京出席地產活動,實在聽到太多匪夷所思的賣樓手法,令我不禁懷疑自己的新加坡DNA是否只是一個笑話!

上星期到北京主持地產講座,活動結束後要趕返香港,正打算離場時,國內同事卻千叮萬囑要我跟每枱客人逐一見面打招呼,我覺得奇怪,一問之下,原來同事想向客人證明我是真實的一個人,而非只在宣傳片出現,或由AI生成的虛擬人物,所以趁我人在北京,要我把握機會證明自己的存在,實在令人啼笑皆非!或許國內的地產騙案實在太多,令人失去信心,事實上,我今次聽到不少千奇百怪的行內奇聞,簡直超乎想像!

以往我經常說大阪旅遊業如何興旺,當地酒店住宿如何一房難求,可能有人以為是誇大其詞的宣傳技倆,不過上星期發生「森美遊大阪險瞓街」事件後,一再證實大阪的旅遊住宿確實很爆,尤其遇上當地長假期,國內外遊客一齊湧到大阪,酒店民宿的入住率是百分之一百。

這個周六,我們將舉辦第二次日本物業博覽,有朋友問以此時的經濟狀況,為何還大灑金錢做博覽會,的確,過去一年新加坡與香港共舉辦過四次日本EXPO,亦所費甚鉅,但這對我來說,其實是很有意義的。首先,我希望讓大家看到我們在日本的房產業務,是一直地、持續地發展,亦不斷努力地為大家創造更多更優質的投資機遇。其次,我希望讓大家認清我們的實力,這是非常重要的,我們不是幾個人的小型公司,不是只有香港的銷售團隊,我們還有大阪及東京的開發團隊、建築設計團隊、管理團隊、民宿經營團隊,還有專們為大家而設的按揭服務,以及日本經營簽證服務。不像有些公司明明是翻新樓,以效果圖魚目混珠當新樓賣,我們是貨真價實,由買地開始,從起樓到客人收樓,全部一手包辦,售後服務更絕不假手於人。所以每一次無論在新加坡還是在香港舉行博覽會,客人都會驚嘆我們團隊的龐大,也給予他們很大的信心。

好消息!OKINI Home App 上架不到兩個月,我們收到的第一張成績表令人喜出望外,團隊上下都非常鼓舞!根據統計數字,由八月尾至今,經 OKINI Home預訂 The Peak 系列民宿的人數,在眾多線上旅遊平台(Online Travel Agency)中排第二位,佔有率接近 18%,僅次於已有廿多年歷史的世界最大旅遊網站。這項小小的成就令我感到驕傲,感激團隊大半年來努力不懈,才能夠令一個全新的 app 在短時間內為人認識,並且取得好成績。

踏入十月,FMI正式跨越第一個十年,我們從人丁單薄的小公司做到今時今日略有名聲,不少人以為過程順風順水,其實當中經歷很多挑戰,只有我自己和夥伴才知道箇中辛酸和危機。有人問我覺得創業難還是守業難,我會說兩者都很難,分別在於創業初期心裏有團火,面對任何事都有衝勁;但過了兩、三年前路仍未看得透,信心開始動搖,加上遇到重重難關,就像一個剛出社會做事的小子,袋裏的本錢未儲得夠,前有敵人,後有追兵,自己被夾在中間腹背受敵。

作者

Amous Lee
CEO & Partner