這兩星期一直聽香港政府與商界在拗0+3與0+0，雙方都堅持己見，實在讓我不吐不快，心想與其膠着，何不考慮0+1？可能我不清楚堅持0+3的真正原因，我只是一個普通市民，但我也是一個住了百多天隔離酒店的旅客，我很了解經常要出外旅遊的人的心態。0+3對我來講已經是不錯，但對於遊客是不夠的。若能保留動態清零的主張與安心出行的存在，0+1也可行啊！你知道0+1最大好處在哪？就是能拉回短途旅客啊！

不少銷售人員工作久了會碰到瓶頸，懷疑自己不是做Sales材料。天生的Sales我見過不少，但熱愛做Sales而又成功的，有一人當之無愧，她叫Rosaline Lam。她在行內以賣倫敦樓聞名，有Miss London之稱，英國發展商無人不認識。她熱愛賣樓的程度，要是你在大年初一做展銷會，她會毫不猶疑答應，而我與她也是在展銷會上比併過而相識。

最近就讓我們「擸」得一個非常耀眼的靚盤Kensington Park Corner，它的位置絕對可以用「星光燦爛」來形容，大家還記得Hugh Grant 與Julia Roberts的Notting Hill《摘星奇緣》嘛？沒錯，樓盤就是位處Notting Hill，更讓人興奮的是，它矗立於電影取景的Portobello Road，與Blue Door正正對望，距離近得沒法再近！而轉彎就是Portobello Market，走兩步便是The Travel Bookstore，住在這裏每天像夢幻卻很真實！

這次新加坡之行，便讓我看到各地投資者之間起了很大的變化。香港、新加坡、中國的買家買貨角度已經徹底不同，新加坡投資者非常積極，九成買家都是投資為主，只要某項目回報較高，就算不是他們的心水盤，都會毫不猶疑以回報優先。國內投資者同樣積極進取，兼很有「本錢」。日本同事早就告訴我，想要在大阪找地皮起樓已經非常困難，因為競爭者已不只是日本人，各方人馬都在競爭。現在只欠香港人，我很希望亦相信香港人能重回「識Do」「肯Do」的精神，只要用盡方法向前衝，必能追回兩年來失去的機會。

剛剛於新加坡舉行了兩周的日本物業展銷會，期間跟很多朋友、生意夥伴見面，大家對於剛完結的Formula One賽事，談得興致勃勃。事實上，這個在新加坡舉辦了超過十年的國際盛事，每年為新加坡帶來的經濟效益確實非常巨大；想當初，大部分新加坡人覺得在這個細小城市舉辦賽車，是一件很瘋狂的事，單是封路的影響就讓人頭痛，這樣困難的事怎樣能做到啊！但今天，新加坡已經不能沒有F1，F1亦不能沒有新加坡了！人面對困難的事，本能反應會想拒絕，因為沒有人喜歡做難事；同樣，愈困難的事，亦不會有人願意主動做。但是，在一個國家、一個社會，就必須有人去做。

每年，公司舉辦近二百場講座，接觸過萬的客戶，能有效地傳遞訊息對我們是非常重要。我相信一個懂得演講的人，取得成功的機率會比不懂演講的人高；而一個懂得與客戶溝通的銷售人員，賣出產品的機會同樣亦較大。有效地傳遞訊息，其實並不只是我們做銷售生意要重視，在Social networking社交網絡的年代更須注意。今天人們已經習慣 WhatsApp代替電話，Zoom代替親身交談，人與人之間的溝通好像方便了，但這是否等如有效的溝通？