臨近年尾，很多公司要求員工「清假」，相信大家，以至大家身邊的同事、朋友，十之八九都準備再闖日本血拼。日本人很喜歡聖誕節，每年十一月開始，各大小商場、購物街、公園、車站也佈置得美輪美奐。如果你今年計劃到大阪過聖誕，不能錯過御堂筋的彩燈大道、中央公會堂的光之文藝復興，還有枚方公園的光之樂園……單計大阪市內的聖誕景點已經數之不盡，加上日圓五算，長假期不飛一轉日本好像對不起自己！

我可以肯定地說，如果你曾經去過大阪，你一定有去過、玩過、甚至住過心齋橋（Shinsaibashi）。心齋橋是大阪最古老且最精彩的購物區之一，擁有眾多品牌商店、獨立零售商和時尚店舖。這條長達近2,000英尺（600米）的有蓋商店街貫穿市中心地帶，是一個充滿活力的地標景點。

日圓跌勢未停，外資熱錢不斷湧入，成為今年全球房地產交易最熾熱國家之一。我在年初曾說過，由2025年世博前兩年開始，日本會進入黃金期，結果一如所料，當地物業大受海外買家歡迎，單計今年第一季，外資對日本房地產共投入近九十億美元，按年增加43%。如果你以為買日本樓只得新加坡、香港、台灣及國內投資者，未免看輕了日本市場的吸引力，其實亞洲買家約佔三成，其餘是來自歐美的財團及豪客。

近年來，日本成為國際投資公司關注的焦點，各大企業紛紛注資日本物業和酒店，顯示出日本投資前景的無限魅力。根據摩根士丹利資本國際的資料，截至2023年，包括高盛集團、KKR集團和黑石集團等外國投資者在日本酒店業已經投資了二十億美元。同時，新加坡頂級地產商城市發展有限公司（CDL）也在不斷加碼，對日本住宅市場進行投資，更在十月初以350億日圓收購了東京地區的二十五個住宅項目，合計836個單位，使得CDL在日本房地產市場的投資總額增加至6億4400萬新幣。

近日見到公司真實買家兼代言人方健儀小姐（Akina），在社交網站刊登The Peak Chiyozaki的收樓照片，真的替她感到非常高興，其實Akina早在兩年前已經跟我們買過第一次英國樓之後，對於我們公司的全方位服務感到滿意，所以跟我們保持着一個非常良好的關係，更擔任了我們的代言人。知道她一直想在日本都買一層樓，剛好我們這一年全力在日本買樓起樓，當我們一買到這塊地的時候已經向她推薦，她和家人都非常喜歡這個地段，很快便造就了今次的交易。

入行以來，我從工作中得到的滿足感不計其數，其中一樣是分享買家收樓的喜悅。不少熟客收樓後都會發訊息給我，有時是讚賞說話，有時是感謝說話，尤其我們在日本自家出品的The Peak系列，由選址、建築、設計，內內外外都是心機之作，買家收貨時不但感到滿意，更多時是驚喜超出預期。