到大阪旅遊住民宿，其實已經是世界各地旅客的指定動作，除了因為大阪缺乏酒店，且租金昂貴，也因為日本民宿向來廣受旅客歡迎。日本民宿真正興起於1960年代，至今已發展超過半個多世紀，無論是傳統的和式溫泉民宿或是位於東京、大阪、京都等都市中心區的洋房民宿，都以完善的配套得旅客喜愛。近十年，在日本政府「觀光立國」的政策推動下，訪日的外國旅客人數逐年激增，根據國土交通省觀光廳的資料顯示，日本民宿旅客，光是2023年四至五月，旅客的人數與住宿日數已比2022年同期大幅增長237%及207%，兩者均恢復致疫情前的七成，當中外國旅客更佔46%。

自從上月日本石川縣發生7.6級地震後，不少客人都關注日本樓宇的結構安全問題。有人問，FMI在大阪興建的物業至少高十層八層，這些建築物是否能抵禦七級以上的地震呢﹖我對自己公司的出品當然有信心，不過只得我拍心口說安全似乎沒有足夠說服力，所以我決定親自解開FMI的日本建築之謎！

近日球王美斯訪港，帶領國際邁阿密球隊跟港隊在大球場上演表演賽，身邊的朋友和同事都對賽事議論紛紛。雖然我本身不是足球迷，不過這個作為全城盛事，我都有留意相關的報道。去年聖誕是疫情後的首個聖誕新年長假，大量港人離港歡度佳節，而訪港旅客人次亦比預期低，聖誕期間香港到處都冷清清，令政府頗為「頭痕」。為挽救旅客人數和吸引港人留港消費，政府急不及待計劃多項盛事在2024年舉行，今次美斯訪港就是2024年香港第一個盛事。

世界各地政府出盡法寶力谷旅遊業，香港趁農曆新年大搞日夜繽紛吸引外地旅客，而香港人很多都選擇外遊，看機票和酒店價格最能反映需求。香港人最愛的日本，全年都是旅遊旺季，尤其春季櫻花期，各種旅遊設施和配套經已嚴陣以待，包括我們管理的大阪民宿，房間供應非常緊張，有熟客甚至早在去年已預約今年三、四月的房間。如果我要在這段時間到日本工作的話，恐怕未必有機會住進自己公司的民宿。

踏入2024年，日股勢如破竹，日經平均指數直指三萬六千點，創三十多年來的高位。股市做好，日本地產自然被看高一線，東京和大阪的樓價升幅在全球城市中名列前茅，大阪更連續三年保持榜首地位。

相信好多朋友都應該知，前TVB新聞主播方健儀（Akina）是我們FMI至匯投資的代言人，不過我發現原來有好多人都誤會，以為我們為了邀請方健儀擔任代言人，所以贈送了英國和大阪物業給她。大家有這個想法我並不感到出奇，不過事實是，方健儀一直計劃在英國投資置業，最終在2022年選擇了我們FMI至匯投資作為代理，購入了一間英國物業。在這個過程中，我們彼此一拍即合，因此我們順勢邀請她成為我們的代言人。從那時起，我們一直保持著良好的合作關係，並且非常愉快。