東京大阪十天公私兩忙之旅終於展開，今次我住在公司大阪心齋橋的物業The Peak Shinsaibashi，很期待，很興奮！對上一次去日本已經是兩年前了，當時The Peak Tengachaya（天下茶屋）還未落成，今天它已經成為日本人喜愛的民宿之一，十二月的出租率達百分百！這無疑為正在銷售中的The Peak Chiyozaki（千代崎）打下強心針。The Peak Series是公司這幾年在大阪開發的系列物業，除了以上三幢，還有The Peak Namba（難波），加上東京幾個物業，全部是我們在日本辛苦建立回來的成果。這次親身入住，我自然非常滿意，但自吹自擂沒有用，得到客人讚賞才值得炫耀！

我在The Peak Shinsaibashi碰到一位美國客人，他租住了一個月，大讚位置超方便，入住過程以至室內配套都讓他滿意，他說會到京都等地遊玩，但京都住宿昂貴，相比下寧願住在大阪，即日來回京都，這樣更划算。他說難得找到了The Peak Shinsaibashi，明年二月會再來住一個月。其後我告訴他我是這裏的開發商，聽到他的讚賞，我非常開心並笑說下次會給他一個優惠價。

另一位讚不絕口的客人是我新加坡的客戶，他得知我去日本公幹後，立即訂機票前往大阪跟我匯合。事源這客人曾經兩次錯過入手日本物業，一次是我們在銀座東的Ginza East Garden Terrace，另一次是大阪的The Peak Tengachaya，兩個物業最後均有很好的回報，他大嘆走寶。他是一位資深的物業投資者，在新加坡及倫敦持有不少物業，最近賣出倫敦物業，雖然英鎊低水，但因為見證過倫敦樓划算的年代，很難再說服他入市。他覺得日圓低位，物業質素好，問我應否投資？我當然贊成，因為他手持的英鎊同樣處於低位，好應該吸納同樣下跌的日圓才划算；加上日本樓仍有上升空間，但他是一個非常嚴謹的投資者，不是我說兩句便會入市，於是他想飛到大阪視察。我幫他安排入住The Peak Tengachaya，讓他有更真實的體驗。當年他覺得這裏向着馬路，怕嘈吵沒有入貨。這次親身入住後，發覺原來這裏很安靜，而以物業的位置、質量來說，當時的買入價是很超值，非常後悔，唯有亡羊補牢，他立即去到我們現時售買的The Peak Chiyozaki視察，最後不到一小時就決定買入。這次來日本，能親身得到兩位客人的讚賞及肯定，真的賺了！

這次我也到了銀座東的Ginza East Garden Terrace走一走，望着這個漂亮的建築讓我非常滿足，它是我們首個自資開發的項目，推出時很多人挑剔它的位置不是最靚的銀座區，但今天許多大型發展商如三井、積水都在我們項目旁邊蓋房，更被公認為富人區。想當初這裏原是寫字樓，我本想把它翻新一下就賣出，但當我站在二樓，望着前面漂亮的景色時，覺得如果我只是把它翻新，作為一個地產人，真是對不起這塊地與景色，於是決定拆掉重新起樓，過程真的歷盡艱辛，但一切都很值得，更讓我相信只要覺得有前途，我們都應帶着勇氣去做！