不經不覺，我們製作的電視節目「買大阪樓15識」已經播了一半，不少客人和朋友都表示每日七時三十分前會坐定定收看，短短分半鐘節目也吸納到一班粉絲，實在令人鼓舞，令我不禁要說句——多謝觀眾！多謝TVB！

這星期以來，我們收集了不少意見，反應比我們預期還要好。畢竟，現在是影像行先的年代，有些複雜的概念，以短片形式表達更易消化，加上有真實買家方健儀現身說法，同時有大量樓盤周圍和單位內外的現場實景，觀眾可以三百六十度全方位認識我們的物業，以至大阪整體投資環境，即使原先對日本樓沒有甚麼認識，睇完十五集就等於上完十五堂精讀班。

有朋友開玩笑說，我們今次的電視宣傳不但落重本，還要打大赤肋任人睇！哈哈，沒錯，我又再一次完美演繹IBM的特質（新加坡人所說的IBM是International Big Mouth）， 我在商業上沒有太多秘密，即使別人說商場如戰場，同行如敵國，在我眼中，只要有真材實料，又何懼挑戰﹖我對自己的出品很有信心，不怕攤開給人評價，只想讓更多人知道日本有一些高質素的物業，也有很多投資機會，因為到今時今日，仍然有人覺得買日本樓風險大、無保障，所以我透過最入屋的宣傳方法，增加觀眾對投資日本物業的信心。

我經常說，希望海外物業市場愈來愈透明，這才是健康的發展方向。近年來，我們公司投放不少資源提升服務的透明度，而且不止考慮新客的需要，現有的客戶我們都非常重視。當各行各業都應用創新科技，我們亦與時並進，今年的新搞作之一，是開創專門管理出租民宿的應用程式。這個APP名為「Okini」，關西語的意思是「多謝」，為甚麼要推出這樣一個APP呢﹖無非是幫助客人更容易管理自己的物業。坦白說，我們現時的服務已堪稱全方位，由你day one買入物業開始，打後的按揭、收樓、放租、管理，甚至申請經營管理簽證，或N年後想轉售，我們都可以幫你處理，而事實上我們的服務亦得到不少客人讚賞，令我非常自豪！

不過服務永遠有進步空間，我經常問自己，我們可以做的，是否只有這些﹖既然我們衣食住行都可以用APP幫到手，處理海外物業資產一樣可以用APP！所以我再次發揮小宇宙，天馬行空提出了很多設定，然後交由專業人士為我們度身打造一個管理海外民宿的應用程式。一APP在手，客人可以隨時查閱租金、訂房情況，又可以預訂其他民宿，了解住宿環境等等，不但方便業主收租睇回報，又可以轉換身份，由業主變身租客，各種資訊一目了然。

科技為日常帶來方便，尤其經過幾年疫情訓練，遙距開會、交易、睇樓、收樓無所不能，要將這些經驗累積，再轉化成問題的解決方案，我們辛辛苦苦捱了三年的隔離日子，才算得上有所得着。

透過應用程式，將來客人足不出戶都可以輕鬆管理自己的民宿事務。