最近公司正在推售一個位於英國Hampshire的屋苑項目，集獨立屋、半獨立屋、聯排別墅和公寓於一身。這個項目由著名發展商Berkeley Group旗下的St Edward打造，無論在規劃上還是配套上都非常有保證，因此才積極引進香港市場。

事實上，獨立屋、半獨立屋等物業類型在英國本身已經是炙手可熱，在這一年之間的交投量驚人，供應逐漸追不上需求，獨立屋的平均價格也在一年之間飆升11.7%。同時間，我知道一直都有不少港人買家對獨立屋都有興趣，尤其是有意移民的人士，他們都想在英國尋找屬於自己的Dream House，想在英國得到更舒適的居住環境和空間。不過，現時在英國要尋找優質的獨立屋可謂一屋難求，而適合港人的獨立屋項目亦不多，所以要細心選擇。

對於公司來說，客戶對我們有要求的同時，我們對自己推售的項目亦有很高要求。其實買獨立屋並不像買普通的公寓和分層單位，兩者在本質上有着天淵之別。普通公寓、分層單位會有物業管理人員在場，亦會有專人處理垃圾和維修公共設施；如果是純粹買一間獨立屋就需要自己打點一切，因為沒有管理公司，買二手屋的話更可能遇到家居維修等問題，到時候難以索取賠償，自己亦要承擔費用。

再者，對於港人買家來說，對英國稍為有一點不熟悉，都難以判斷所買的獨立屋是否在一個良好的社區裏面。跟英國本地人不同，正所謂「猛虎不及地頭蟲」，如果是以移民身份過去，人生路不熟，就更加需要小心選擇社區，尤其是考慮到治安及生活配套的問題。

所以這次綜合了以上的考量，經過一番遊說才成功將這個項目帶來香港，因為發展商單靠向英國本地市場發售已是綽綽有餘，所以我們都是費盡唇舌。這個項目的優勝之處在於，它首先解決了管理問題。由享負盛名的發展商提供管理服務，住戶遇到任何間物業有關的問題都可以尋求協助，而且新樓較二手更有保障，所以相對安全。

其次就是優質社區，項目自身設施配套齊全，有不同的商戶、健身室、學校及診所等之餘，亦有全年無休的社區康樂活動，因此非常有便於港人買家融入社區。Hampshire還擁有優美綠化環境和一眾優質學府，是非常適合子女定居的選擇。最後當然是價錢和回報。

對比香港同樣大小的獨立屋，這個項目只需5百多萬港幣起，但在香港需要天價才能買到，而居住環境質素甚至也遠遠比不上，所以性價比極高。而且，出租獨立屋亦不是難事，項目附近亦有不少商業園區和購物中心，有不少大型企業進駐，上班族的客源穩定。因此，你捨得的話，出租其實也沒有問題。

如果想實現跨國的置業夢，擁有屬於自己的Dream House的話，這次的機會實在要好好把握，因為英國那邊亦同時發售中，所以剩下的單位已經不多。若不好好把握機會，就真的是「執輸行頭慘過敗家」了！