當你以為英國物價會因疫情而跌？正在想何時入市時，短短兩年，英國樓價平均升幅已達百分之廿一了，那現在還是入市時機嗎？我很想跟大家說，時代變了，今時今日海外樓除了作投資或安全屋用途，其實都是為了下一代。

名錶Patek Philippe有一句經典的廣告台詞“You never actually own a Patek Philippe. You merely look after it for the next generation.”（你其實沒有擁有百達翡麗，你只是為你下一代看管它。）我覺得非常有意思，他說的並不只是名錶的價值，他還在跟你說傳承。在我看來，買海外樓跟買名錶是一樣，很多人覺得買樓只需買本地自住便可，不需要買到海外如英國、日本等地，因為不會到哪裏住。但今天你和我都清楚，我們下一代的世界已經不同了，他們未來的可能性，就要看我們這一代給他們怎樣的選擇。你今天買海外樓，其實都只是為下一代看管它。

上一代能給我們受教育，讓我們有打拚的能力，已經很感恩。倘若想爭取更多機會，非要靠自己努力不可。時代進步了，到了我們這一代，是否可以為下一代做多點甚麼呢？今天讓我們的子女完成大學教育已經是基本，現在講求的是怎樣為他們創造更多更好的價值，好讓他們的人生有多一點選擇。曾經為人子，現為人父的我，體會特別深。我父親除了供書教學，他讓我學懂要有遠大的目光，我能在澳洲英國留學，甚至放膽在海外工作，都是因為有父親做我的後盾，今天的我才可擁有國際的視野與經驗。現在便到我為兒子的未來籌謀，作為父親，我希望兒子健康快樂，能在世界有點貢獻便足夠；他想做甚麼工作也可以，我都會盡力栽培。他想做律師、醫生，自己賺錢買樓固然好，但若他想做演員、歌手，當他實踐理想，未能養活自己時，我能為他做甚麼呢？我想起碼能給他住的地方，他便不用愁交租，可以追逐夢想。再貪心點，我在新加坡、香港、英國，甚至日本都有物業，兒子可以選擇在任何國家發展，無可否認，他天生確實比人有更多的機遇。現在我的兒子還小，可以任意讓我擺布，但長大後就不能了，他想在哪裏讀大學、工作，我可以給意見，但不會阻礙；我想唯一可以做的是趁我有能力賺錢，創造更多選擇給他們。

如果你現在有能力買樓，特別是有機會買優質的海外樓時，你現在不做，將來你的孩子就少了選擇。有位客人十多年前幫我買了一層英國樓作投資，今天他的兒子想去英國，說走便走，客人說現在他根本沒有能力買，那麼他的兒子便沒有選擇。你可能想等兒子長大，自己賺錢自己買，但世事會如我們所願嗎？以前買英國樓、新加坡樓都不用海外印花稅，現在卻要，難保十年後，買海外樓會有更多限制，甚至可能不讓外國人買。上一代有人會留手鐲、錶等家傳之寶給下一代，但今天你可以留物業，我不主張縱壞孩子，但當你有能力，是可以預先為他們創造價值，讓他們的未來有選擇。日後你老了，子女大了，發現他們想做甚麼時，那刻你可能已沒有能力為他們做。