這一期翔勝合夥人的主角是鄧小宙(Paul Dunn)，訪問是在他的辦公室進行，邊聊天邊喝酒，轉眼就談了兩小時，如果不是有下一個行程，相信可以談到晚上，哈！跟Paul哥談天是一件非常愉快的事，大家同樣讀建築相關的科目出身，喜好又相投，很多話題都能產生共鳴，特別是當談到項目設計，大家的看法都有很多相似的地方，對細節也不輕易妥協，往往說一兩句就能懂對方意思，感覺非常爽。而這次訪問，我更是首次聽到Paul哥談及投資以外的話題，以及對我們的讚賞，感激之餘也讓我感動。

Paul哥與我們的合作，套用他的說法，是由「拜師」開始，他說不懂的東西就要向人學習，他說要了解大阪房產，最好的方法就是向我們請教，坦白說，以他的身份地位，我們真是不敢當啊！不過這位「徒弟」為了取得秘笈，還真的交上學費，他先向我們買下一單位，親身體驗整個購買程序，也順便「睇真」我們的實力。我非常歡迎他這樣做，亦很欣賞他這樣做，因為我都是這樣學習做海外地產的；一直以來，無論是英國、澳洲或日本，我必定會第一個入場。我覺得當你要進入一個市場做生意，除了要了解它們如何運作，也要顯示自己的誠意，直接入市是最能表達對這個市場的信心；說到底一個外國人要在別人領土上賺錢，不交點學費是不行的。

當Paul哥「拜師」後，我們的感情迅速升溫，原因是我們太有緣了，大家原來有很多共同朋友，彼此的信任度一下子提升到很高的位置，從投資者迅間成為好朋友，現在我私底下都叫他做「大佬」了！Peter Kwee我會尊稱他阿Sir，Jean Yip是我的Sis，Paul哥的瀟灑闊綽，做「大佬」最適合不過，哈！事實上，我遇過不少投資者，Paul哥是最容易合作的，這絕對沒有冒犯其他投資者的意思，是我們太臭味相投罷了。大家都喜歡酒，喜歡建築與設計，他又是一個非常明理，同時亦很懂得欣賞別人的人，他不只是欣賞你幫他賺錢，他是真的欣賞我們所作的事。與阿Paul第一個合作的項目是在道頓堀，當時我很快就把計劃書給他看，同時也將整個建築團隊介紹給他認識，這是我一貫的作風，因為我對自己團隊很有信心，不怕讓他們露面；而Paul哥亦因此對我們投下信任，很多事情大家很快就能達成共識，他也很放心交給我們去做，但同時你會看得出他對每項投資都是保持冷靜，做與不做，都能肯定的告訴我原因，這一點讓我很佩服。

私底下我非常欣賞Paul哥，他是一個非常知情識趣的人，懂建築設計，又擅長寫作，音樂、藝術、紅酒無一不精通，每次跟他喝酒，都非常盡興；他的辦公室甚至放著結他，隨手拿起便自彈自唱，瀟灑非常！

我們身後其實是一幅放滿貴州茅台的酒牆，有如藝術品，非常漂亮。