好消息！OKINI Home App 上架不到兩個月，我們收到的第一張成績表令人喜出 望外，團隊上下都非常鼓舞！根據統計數字，由八月尾至今，經 OKINI Home預訂 The Peak 系列民宿的人數，在眾多線上旅遊平台（Online Travel Agency)中排第二位，佔有率接近 18%，僅次於已有廿多年歷史的世界最大旅遊網站。這項小小的成就令我感到驕傲，感激團隊大半年來努力不懈，才能夠令一個全新的 app 在短時間內為人認識，並且取得好成績。

對我們來說，開發應用程式絕對是一項新挑戰，過程中花了大量人力物力，但我認為做生意不能只求獨贏，所以最初構思 OKINI Home 的時候就以「三贏」為大前提：第一，令業主管理民宿更方便，定時經 owner app 收到財務報表，收入狀況一目了然；第二，將平台費轉化為回贈，租客訂房有優惠折扣；第三，幫同事更容易去處理有關民宿的管理事務，例如最近就有租客發生突發事件，他很聰明地利用 app 通知我們後勤同事，充分利用科技帶來的方便。事實上，地產行業科技化是大趨勢，發展 PropTech 是我多年來的夢想，開發 OKINI Home 是第一步，目前雖然算是取得少少成績，但距離真正成功仍然有很遠的路，程式要增加甚麼內容﹖要怎樣做得更好﹖都需要細心聆聽更多意見。

我們有很多業主、朋友、公司同事，還有代言人周奕瑋（Jarvis）的大批粉絲都 成為了 OKINI Home 的用家，他們除了試用外，更以用家角度提出很多寶貴意見，所以我們正不斷優化程式，除了訂房外，又可以 book 車加專人接送，未來會陸續加入更多新功能。說到代言人 Jarvis，不得不感謝他百分百投入支持，最好笑是連我契爺也說他簡直是 FMI 日本團隊的一分子！這當然是由於Jarvis 向來做事認真，而且我相信他是真心認同 OKINI Home 的概念，所以不介 意出盡力跟我們一起做、一起試。坦白說，FMI 大阪民宿以往的租客主要來自歐美、韓國、國內等地，香港客相對較少，但自從 OKINI Home 面世後，香港客的比例爆炸式飇升，上個月的 booking 中有八成是香港客，OKINI Home 加Jarvis 雙劍合璧，果然威力驚人！

今年是 FMI 十周年，推出 OKINI Home App 是我們一個重要的里程碑。媽媽懷 胎十月，我們則是懷胎十年，今年這個仔終於出世，現階段「他」只是個嬰兒，功能還未發揮到十分之一，但「他」是我們未來重點培養的項目。我希望有朝一日大家可以通過 OKINI Home 訂機票、買保險、買產品、訂門票，例如客人預訂 The Peak Osaka Bay 住宿，也可順便預訂海遊館門票，將 FMI 的一條龍服務伸延至更遠、更廣、更多元化。不妨告訴大家，最近已經有日本發展商和業主聯絡我們，表示有興趣進一步探討合作機會，雖然 OKINI Home 暫時未涵蓋其他集團的民宿，但公開開放確是計劃中的大藍圖，待我們站穩陣腳後，下一步是帶 OKINI Home 衝出香港和新加坡，去到世界各地發掘更多可能。

OKINI Home 和 Jarvis 乘勝追擊，將會推出更多精彩開箱系列，大家記得留意。