踏入新一年，我一如以往作好部署，為自己和公司定下新目標。今年是我期待已久的一年，等到頸都長的大阪關西世博終於來臨！在大阪打滾多年，我自覺比日本人更愛大阪，所以早已預訂開幕門票，準備第一時間親身見證盛事。去年面世的OKINI Home app，今年將會增加更多貨源，客人透過應用程式不但可以預訂大阪民宿，服務更延伸至京都及日本不同地區。

近幾年FMI在日本迅速發展，今年亦會全速前進，我們即將有十六個新項目交樓，大家將來到大阪旅遊，到處都會看到FMI的樓盤。哈哈，都算是為港爭光吧！新落成項目再加上原有項目，我們合共要管理六百多間民宿，需要好好控制成本和質量，培養FMI自己的兵團，才能遣兵調將。因此我隆重宣布，FMI旗下首間清潔公司正式開業！公司名為PikaPika（ピカピカ），意思是閃閃發亮。為何要開拓清潔業務呢﹖事關本人太過腌尖，市場上的清潔公司沒有一間能通過李丹翔這一關，所以我決定自己做，自設廠房、工具，連毛巾都交由自己公司清洗，為的只是做好每件事。我們花了很多時間精力去建立每一幢民宿，由買地、起樓、交樓、收樓、營運，每一步都盡善盡美，但衰在清潔工手上，因打掃不夠乾淨而令評分下跌，我覺得太不值了！單憑外判公司一句對不起，怎能彌補我們公司所失去的口碑和信譽 ?

相比起日本，香港的步伐明顯慢下來，今年「侵侵」再入主白宮，預計聯儲局將維持減息，希望在減息環境下，香港人的消費力有所提升。作為中小企，感謝香港政府推出多項支援措施，期望今年繼續提供方案，讓我們有更多資源為香港出力。去年我將香港樓帶到海外，率先在新加坡埋下種子，總算實現多年夢想；今年我會繼續帶香港樓去到更多地方，為本港地產界出一分力，讓更多海外人士有機會投資香港。至於沉寂了一年的英國樓市，原先我計劃今年回歸，想不到當地政府年尾出辣招影響市況，但我不會就此放棄，會密切留意市場變化，想辦法出奇制勝。

過去一年，我看到太多熟悉的餐廳、著名的老字號相繼結業，對我來說猶如當頭棒喝，再強大的根基也可能敵不過現實，所以我下定決心整頓公司，一方面會好好栽培有價值的同事，另一方面要忍心放棄沒有貢獻的員工，公司沒有閒錢養多餘的人，亦沒有空間讓多餘的人霸佔職位。一直以來，我不論打工還是自己做生意都是百分百投入，如果有人工作馬虎甩漏，以致公司有重大損失，對我和其他同事都不公平，所以我今年會為各部門同事定下KPI（關鍵績效指標），並嚴格執行，唯有不斷提升實力，才能迎接新一年的挑戰。

OKINI Home app不斷加強功能和內容，今年將會新增更多貨源，可預訂大阪、京都及日本不同地區民宿。