最近接觸過不少有意移民英國的客戶，當中不少都以家長的角度諮詢，很多都希望能在英國找到一個優質的地區安定下來，為子女找間好學校，讓他們好好成長。很多時候他們都不想直接住在倫敦市中心，主要原因離不開樓價，而且想住獨立屋就更加難，尤其是打算一家幾口移民的，找房子不容易。而且，難得決定移民，固然是希望能夠體驗更優質的生活、更大的居住空間，因此有些人都不想再住高樓大廈。其實在英國不難找到好的定居點，主要是看你想在哪區生活。如果不想離開倫敦太遠，其實在周邊的Home Counties，例如位於倫敦西南方的Surrey，是絕對能夠找到合適的家居。

英國作為歷史大國，這種根深蒂固的階級觀念一樣存在。過往，出生的地方在St. Mary-le-Bow教堂鐘聲範圍，就代表那家庭屬於東倫敦「Cockney」，意指英國倫敦的工人階級；時至今日，英國國會仍以階級劃分上下兩院，倫敦人亦慣常以倫敦的東南西北來看一個地區的價值。 當中，西倫敦給人的印象就像香港的港島區，三大富人區之二的Knightsbridge和Kensington都位於西倫敦；居住在這些地方的人非富則貴，亦正因如此，很多人都覺得西倫敦全都是富豪級地段。其實，西倫敦是很大的，並不是所有地方都是如此難以入場，反過來說，如果你願意將目光放在一些未被炒起、又有活化計劃支持的「升班」地區，這裏還是有價錢親民一點，但同樣享有「西倫敦」地位的地區。

講到在西倫敦置業，可能有人會覺得太貴，因為最常聯想到的都是像Kensington、Chelsea等地方，這些都是富豪級地段。不過，西倫敦其實還是很大，並不是所有地方都是這些難以入場的地段。反之，如果想住得悠閒寫意一點，遠離都市喧鬧，但又留在西倫敦的話，其實Brentford會是一個很好的選擇，因為比起西倫敦其他地方，價錢比較親民，不需要耗盡身家去買樓

雖然我甚少留意足球賽事，但因為長年在英國物業市場工作，對於英超我還是略懂一二。最近有留意到新一季英超有一支來自西倫敦的升班馬球隊Brentford F.C.，首戰即告捷，輕取北倫敦的Arsenal F.C.，據說這是球隊七十多年來首次在頂級聯賽的勝利，因此球隊的擁躉都雀躍非常。對於Brentford這個名字我亦不覺陌生，事實上這支球隊所屬的Brentford區，在近年亦是以後起之秀的姿態，進佔英國的物業市場，在嶄露頭角之後，近年都開始有更多人留意這個西倫敦的小鎮。

最近有朋友問我，今時今日將手上香港的物業套現500多萬港幣後，可以在英國，尤其是倫敦買到甚麼物業？ 我很誠實告訴他：「倫敦樓價雖然整體比香港平，但傳統比較體面的地區呎價都要10,000港幣以上。」 針無兩頭利，如果預算有限，又想住在倫敦最方便、治安最好的地區，你買到的單位其實不會比香港大多少。但如果大家願意摒棄「非倫敦不可！」的成見，我認為英國還有其他大城市提供到不少工作機會，而且樓價和消費指數更低，正適合小康家庭正式落腳。

東京奧運最終也圓滿結束，在2021年的暑假為大家帶來體壇的盛宴，創造了不少經典場面。不過，在精采背後也不要忘記日本人在這兩年間的努力，經歷了延期和多番波折，才成功舉辦了最艱難的一次奧運會，實在是不簡單。在奧運熱潮過後，回歸現實，後奧運時期的日本經濟發展作出預測。