一）小心選擇你的合夥人：如果你不是獨資，揀拍檔其實有如揀老婆，娶錯了，離婚是痛苦的。也不要以為找一個有錢的拍檔就很可靠，這是沒有意思的，因為他有錢不一定給你，更甚會把你的一份都吃掉！一定要選擇與你同級亦同理念的人，日後就算輸也輸得甘心。

二）要有視死如歸的決心：做生意絕對不要留一手，不要想不成功大可以回去打工，這樣只會阻礙你前進，沒有決心，請不要創業！

三）不要妄想有“work life balance”的日子：你會失去所有的私人時間，不妨告訴你，如果一年有三百六十六日，多出的一天我都會工作。

四）要有隨時犧牲的準備：如果你不是富二代，沒有無限的資金，那麼你要預備有兩三年的時間，看着自己的積蓄被大幅侵蝕。你預備蝕一蚊？我告訴你其實會蝕三蚊。你以為已做好預算？其實永遠都會超出你預算，因為市場不斷改變，永遠都有意料之外。

五）要抵擋得了冷嘲熱諷：你會真正嚐到甚麼是人情冷暖，好像當年我創業之初，四處找樓盤到香港銷售，為求一盤低聲下氣委屈自己到盡，遇到不太好的項目都無奈接受，因為要生存，就不由我選擇。

六）請做好被背叛的準備：聽到「會兌現」的話，其實就等如「得閒飲茶」。記着空頭支票時會出現，被背叛了，只能打落門牙和血吞！

七）要清楚力不到不為財：不要以為拿着CEO的名銜，就有人服侍你，我連咖啡都是自己沖的，你背起這個名銜就預備甚麼都關你事。

八）你承受得起失敗嗎？有時候失敗還不會那麼痛苦，痛苦的是你還會經歷許多有心無心的欺騙，讓你一敗塗地。因為就算你有萬全準備，有一樣東西是你怎樣也難以預計，就是人心，萬物皆會變，人心最難測。

九）請你對自己的決定負全責：記着沒有人有義務幫你，就算多無助，都要有心理準備只有你一個人承擔後果。

十）謹記每個月最後的一天：那是出糧日子，將會是你最害怕的日子，你的心臟能經歷這個定時炸彈嗎？

就算你已經劃下一個偉大的創業藍圖，但還沒有做好以上的戒備，我勸你還是不要把頭撞向牆好了。但如果你已經在漩渦中，感到進退兩難，那麼請嘗試用我的方法，就是不斷重複又重複問自己，創業的初心是甚麼？支持自己的理念是甚麼？不惜一切的目的又是甚麼？每當我想放棄，我都會這樣不斷提醒自己，因為這是唯一能支撐自己走到最後的方法。