「令和大叔」菅義偉大熱跑出，順利當選自民黨總裁，正式出任成為新日本首相。談到菅義偉未來的方針，當然不得不提安倍晉三通過發展旅游業帶動地方經濟發展的經濟復蘇戰略。FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生 (Amous)於《星島地產網》專欄「翔談投資」表示，大阪是日本近年發展旅遊業的核心，樓價增幅亦因此跑贏東京。 而外國人到大阪旅行為求方便最愛住浪速區，即難波、心齋橋一帶。不過隨著旅客「越玩越精明」，他們發現不少難波外圍的地區，如天下茶屋一帶的民宿價錢比熱門旅遊地區便宜一大截，居住空間較大和舒適，而且交通便利。在疫情下，日元匯率、利息、樓價低，加上有本地和外地支持旅遊業帶來的租金回報，如果想在目前低位下投資日本民宿，大阪核心六區將是最佳選擇。