近日英鎊持續疲弱，更一度創37年新低，對於正在計劃移英或投資英國物業的港人來說，當然是一個千載難逢的好時機。為了幫助客戶把握英鎊低水的入巿良機，我們集團在今個月初舉辦了英國置業及地區分析博覽，一次過介紹英國六大熱門地區，全日更吸引近700人次入場，反映巿場對於英國物業相當渴求，紛紛準備到英國「擸筍盤」。

礙於博覽會當日時間有限，一些我自己很喜歡的英國Home Counties都未能為大家一一介紹，當中包括查詢度相當高的Milton Keynes。Milton Keynes位於倫敦以北的白金漢郡（Buckinghamshire），坐落在倫敦與其他中部大城市如伯明翰、牛津等之間。作為英國第一個衞星城市，Milton Keynes類似香港的新市鎮，相比其他Home Counties更現代化和方便。同時，Milton Keynes得到英國政府大力發展，有完善的城市規劃，綠化比例排名全國第一，生活環境怡人，乘火車35分鐘可到倫敦，所以作為倫敦的通勤城市，Milton Keynes是不少人的首選。而以樓價來說，3及4房全新屋苑式洋房別墅的入場價約45萬鎊，若以現時英鎊匯價計算，即港幣400萬便已可在當地住大屋了！

如果你並不是打算自住，而是想到有「投資天堂」之稱的倫敦作長線投資的話，我會介紹你到西倫敦Acton W3這個地方。提起西倫敦，相信好多朋友都會第一時間聯想到富人區，是讓人趨之若鶩的地方，於是便以為所有西倫敦都樓價高昂。但其實西倫敦的Acton也有上車盤，相比起整個西倫敦平均樓價高達100萬鎊，在Acton Town鐵路站附近，你只需要一半價錢，約50萬鎊已可買入一個全新一房單位。Acton Town鐵路站坐擁District及Piccadilly兩大鐵路綫，14分鐘可到South Kensington，亦即是著名學府Imperial College所在地；16分鐘可到Knightsbridge與及24分鐘可到倫敦希斯路機場，單是現時的交通配套已經相當具優勢。

而且，坐落在Ealing和Chiswick之間的Acton擁有相當大的發展潛力，隨着Crossrail連接Acton Main Line站，近年Acton被列為倫敦重點開發區之一，倫敦交通局（Transport for London, TFL）更耗資十億英鎊進行重建計劃，目標是將Acton改造成西倫敦未來核心及豪宅地段。而由Acton前往大型商業園區Chiswick Park只需數分鐘，園區內有Starbucks、Paramount、Singapore Airlines、AXA等七十多間跨國企業，租務巿場活躍，加上鐵路效應，升值潛力絕對不容忽視。