生意人永遠有種挑戰自我，永不滿足的心態，這樣說沒有貶義，而是正常不過的心態，難道清心寡慾的人會在商場上拼搏﹖當然不會。我是一個天生喜歡做生意的人，從小開始已經滿腦子大計，想證明自己的實力。很多人以為我賣英國樓賣了將近二十年，應該已進入化境，那要看何謂「化境」，如果指市場經驗和知識，我敢說我們團隊成熟穩重有自信；但如果是指安於現狀的話，我肯定未夠道行做現代陶淵明，因為我還有更多事想去試、想去衝！

最近就遇上一個令我充滿期待的項目，有留意英國物業市場的朋友可能都聽過Elephant Park，這個位於倫敦南華克自治市（London Borough of Southwark）內象堡區（Elephant and Castle）的大型屋苑，我們在兩年前曾經銷售過，反應相當理想。如今屋苑更推出萬眾期待的聯排別墅，每呎只售九百九十九鎊起！如此呎價想在倫敦一區買聯排別墅簡直是天方夜譚，但夢想的確有可能成真，這個項目激起我的鬥志，二話不說便摩拳擦掌搶住做。

舊區蛻變成新市鎮

人要不斷向前，社區發展亦一樣，記得Elephant Park開發之初，不少人抱着懷疑態度，因為南華克自治市本是舊區，以往給人的印象是設施落後，治安欠佳，但隨着倫敦市政府積極推動社區活化，國際知名發展商Lendlease在象堡區展開佔地二十八英畝的大型重建計劃，不但打造出一個設施齊備的新型屋苑，更打造出一個全新市鎮，裏面提供三千多個住宅單位、大量零售店舖、特色餐廳，還有一個倫敦七十年以來面積最大的綠化園區。這樣大規模的綜合社區出現在倫敦一區，而住宅單位叫價竟比同區新樓略低，加上現時英鎊低水，從任何角度看都是值得搶攻的項目。

用家買新單位出租

Elephant Park活化計劃預算2025年完成，住宅區的建築工程已進入尾聲，聯排別墅Trilogy Terrace於今期壓軸登場，提供三房及四房戶型，面積由1,181至1,665平方呎，附設花園和露台，這類物業在倫敦市區買少見少。

因此我相信今期單位會極速去貨，一來屋苑頭三期項目已經入伙，物業質素和社區環境有目共睹，根本毋須多介紹，熟悉倫敦的投資者和用家已經等到頸長。二來我們公司的Top sales Rosaline絕對是Elephant Park的專家，她由2014年第一期物業首推時已參與銷售，連同第二、三期項目，單憑她一人賣出的單位多達數百個，當中有客人一次過買入數個，甚至數十個單位。

這類大型屋苑都有一個特點，買家住落後不會搬走，更會介紹親朋戚友一齊做鄰居，自己又會變成投資者多買幾個單位收租，所以每逢有新一期開售，連舊客都緊張起來，有見及此，我們計劃舉行展銷會的時候，早已預留一日專為Elephant Park的舊客戶而設。

我和Rosaline都是追求突破的人，舊成績值得驕傲，但我們更期待的是，今次第二度合作銷售Elephant Park，能夠一起再創佳績！