近年英國物業市場可謂相當熱鬧，早前英國龍頭發展商Berkeley就看準時機，在環球貿易廣場（ICC）Sky 100觀景台舉辦為期十二天，香港有史以來最大型的英國新盤展銷會，同場展出二十四個精選項目。我們公司亦獲邀成為其中一個銷售伙伴，銷情相當理想，同時亦反映出市場對英國優質新盤需求殷切。

貴為獲獎無數的發展商，Berkeley的項目一向以高質量見稱。筆者經常呼籲投資者，買英國樓除了要考量location，揀選大發展商亦是一個重要因素。原因很簡單：大發展商注重品牌與信譽，買賣合約非常清晰，售後服務亦完備，這已經省卻不少煩惱。加上發展商推出樓盤時宣傳均是跨海外，他日你要放賣單位，買家都會來自世界各地，絕對是信心的保證。

這次筆者特意選了Berkeley其中一個位於牛津郡的大型項目Highcroft為大家介紹。首先最吸引筆者的，當然是項目的location吧！牛津郡一向都是其中一個港人最愛的升學及移居落腳點，理由很簡單，英國的教育系統一向以高質素見稱，而牛津郡更是擁有眾多世界級頂尖大學和中小學，如牛津大學、牛津布魯克斯大學、Abingdon School等等，是全歐洲數一數二的教育都會，吸引許多來自世界各地的優才生慕名而來。

近數個月，港府提出多項「搶人才、搶企業」措施，目標就是希望可以吸引世界各地的專才來港，以增強本港的競爭力。其實英國政府亦一樣，而牛津當然是重點發展之地。近年計劃興建East-West Rail連接牛津、劍橋兩地，促進大學城之間的聯繫和交流，鐵路沿線更開闢出一條貫穿Cambridge-Milton Keynes-Oxford Corridor（CaMKOx）的經濟帶，目標是建立以學術及創科為核心的英國「矽谷」，發展前景自然看高一線。

而在牛津郡內，筆者認為有幾個地方特別受注目，當中正正包括Highcroft的所在地，位於南牛津郡的Wallingford。南牛津郡已極低犯罪率見稱，比英國整體低大約35%，而Wallingford更被《星期日泰晤士報》評為英國最宜居地方之一，生活環境怡人。加上交通四通八達，由Wallingford前往牛津市中心及雷丁只需約25分鐘車程，吸引了很多來自雷丁的家庭決定遷往Wallingford；另外，乘搭火車更可直達倫敦市中心Paddington機場快線站，車程亦只需大約42分鐘，相當方便。

Highcroft是由Berkeley集團旗下的St Edward打造的王牌項目，項目之內更附有大量綠化空間、自然徑、小學、運動場及兒童遊樂區。項目第二期於上年推出市場便旋即售罄，許多準買家都在期待新一期的推出。望穿秋水，終於等到這次全球首推最新第三期，由FMI至匯投資全港獨家發售，並「曬冷」多個戶型，由兩房至五房洋房別墅都有，首批單位開價吸引，實呎價￡400餘起即成市場焦點。