買樓最重要睇location，要數倫敦最值得大家關注的潛力社區，必定有胡列治（Woolwich）。位於倫敦東南部格林威治自治市的Woolwich近年可說是「華麗轉身」，這個地方曾經是英國的軍工要地及皇家軍校所在，亦是英超球隊阿仙奴的發源地。不過自2006年起，倫敦政府積極推動Woolwich活化計劃，逐步改造Woolwich舊軍事港口和工業用地，現已把這區重新定位成倫敦的新興文化區，當中新建的藝術文化中心Woolwich Works集音樂會場地、劇院、藝術館、戶外表演空間、婚禮場地集於一身，更獲《Time Out》選為「倫敦最佳新文化熱點」。

Woolwich的另一大優勢在於其位處横貫鐵路伊利沙伯綫沿綫之上。由於倫敦市中心的樓價和租金一直居高不下，驅使不少倫敦人搬離市中心，儘管Woolwich位處zone 4，但自從伊利沙伯綫通車以來，前往市中心金融城的車程縮短至15分鐘，到金絲雀碼頭更只需7分鐘。再加上火車、輕鐵DLR和水上巴士Thames Clippers等交通設施，Woolwich的交通優勢絕對不下於一些zone 2地區，亦令Woolwich的樓價在2016年至2021的五年內升幅接近六成，升勢強勁。

在教育方面，區內有17間Ofsted 評級「Good」及「Outstanding」的中小學；20分鐘車程可到頂尖學府LSE、King's College，教育資源豐富，因此特別吸引一些年輕家庭遷居到這區。

選定了地點後，就可以挑選適合的住宅了。位於Woolwich泰晤士河畔、由英國屢獲殊榮發展商Berkeley集團投資十二億英鎊開發的大型藍籌屋苑Royal Arsenal Riverside必然是冠絕群雄。横貫鐵路伊利沙伯綫的Woolwich站就在屋苑之內，方便居民出行。如果嫌搭車麻煩，屋苑內還有食肆、超市、咖啡店、商店和大量綠化休憩空間，生活配套齊全，屋苑自成一個自給自足的社區。此外，屋苑還設有河畔會所，提供多元化設施，包括泳池、健身房和私人電影院等。

Royal Arsenal Riverside整個項目預計將於2030年完全落成，屆時將提供約五千個住宅單位。目前，屋苑已經落成超過三千五百個單位，吸引了許多投資者的目光。發展商Berkeley於近日全球首推最新一期的The Sailors Wharf，亦都係整個項目最後一幢享有全泰晤士河景觀的大廈，香港區由FMI至匯投資搶先獨家代理。項目提供一至三房單位，可飽覽無敵泰晤士河景，樓價低至48萬英鎊起，是值得投資和居住的理想之地。