蘇君林專欄《星島睇樓王》「環球樓論」 —大阪心齋橋五年一遇全新樓盤
 

近年來,日本成為國際投資公司關注的焦點,各大企業紛紛注資日本物業和酒店,顯示出日本投資前景的無限魅力。根據摩根士丹利資本國際的資料,截至2023年,包括高盛集團、KKR集團和黑石集團等外國投資者在日本酒店業已經投資了二十億美元。同時,新加坡頂級地產商城市發展有限公司(CDL)也在不斷加碼,對日本住宅市場進行投資,更在十月初以350億日圓收購了東京地區的二十五個住宅項目,合計836個單位,使得CDL在日本房地產市場的投資總額增加至6億4400萬新幣。

 

這些國際投資公司對日本的投資熱潮,反映了日本作為一個具有巨大發展潛力的投資目的地。特別是2030年落成的大阪夢洲賭場更是全城焦點,使得大阪成為投資者的寵兒。所以我們集團亦看準這個機會,為大家搜羅大阪最優質的樓盤。如果大家有留意開我的專欄應該都會知道,FMI 不只是一間海外物業代理公司,集團旗下的FMI Japan 更加是進軍日本的發展商,先後在大阪最黃金的地段興建物業並推出The Peak 系列,包括The Peak Shinsaibashi、The Peak Namba、The Peak Chiyozaki~Osaka Dome、The Peak Tsutenkaku、The Peak Namba Minami 等等,叫好叫座。

 

其中,距離當初「拍板」宣佈興建The Peak Shinsaibashi 已經是五年前的事。想當年,我們作為發展商,算是相對「初哥」,在東京開發了數幢項目後,我們決定進軍大阪。可是要在大阪黃金地段買地起樓一點也不簡單,而且我和我的拍擋都是相當有要求的人,對於不夠理想的地點絕不妥協,最終經過多番努力,我們才成功購得心齋橋的第一塊地。

 

我們一直期待再次在心齋橋開發項目,但心齋橋核心區域多年來一直缺乏新供應,特別是位於中央地帶的心齋橋,真的是有錢也未必買得到。尋覓了五年,終於再次在心齋橋展開新的項目 - The Peak Shinsaibashi Prestige。「Prestige」這個名稱意味著它在地點上具有無可匹敵的優勢。距離地鐵站只有三分鐘步程,連接全日本最大單一地下街Crysta,步行八分鐘便到達最旺的購物區,有大丸百貨、Hermes、Chanel、Parco及心齋橋筋商店街,絕對是大阪最皇牌的超級地段,估計淨租金回報將可高達六厘。機會不等人,請盡快與我們聯絡,抓住這個五年一遇的黃金機會。