很多人喜歡日本，而喜歡日本的人很多時會因為鍾情不同地區分成不同派別，有人一年去五、六次日本，每次只去東京；也有人不分季節，總之一有長假便飛北海道。不過說到投資，無論你是關東派、關西派、北海道派，還是沖繩派，最重要是看市場供應和需求。有些客人很有趣，自己喜歡東京，便堅持只買東京物業，其實投資和旅遊是兩件事，如果你投資大阪，可以低成本賺取高回報，賺到的錢一樣可以花在東京吃喝玩樂，兩者根本沒有衝突！

我最近帶幾位新加坡富豪到大阪看地皮，這些富豪都是有實力的資深投資者，過往只看得上東京的物業，認為大阪的地位稍次一等，不過在我的極力游說下，他們開始對大阪市場產生興趣，再經過我親自帶隊實地考察後，更加肯定大阪的發展潛力，現正部署在當地大展拳腳。

中央區湧現新酒店

如果你最近有到過大阪，相信你也察覺到市中心一帶有很多新建築或正在動工的地盤，當中包括很多新酒店和旅館。我早說過，大阪中央區的酒店供不應求，世界各地投資者都看中這個商機，近年爭相買地起酒店，這些投資者除了日本當地企業外，還有來自泰國、台灣、新加坡、歐美等地的財團。雖然增加新建旅遊住宿設施是好事，不過根據探子回報，這些酒店質素相當參差，有客人表示住過一間今年三月開幕，位於難波的「高級」酒店，雖然交通便利，設施亦算齊全，但房間空間太小，根本沒法完全攤開一個二十四吋的行李箱。 聽過客人的陳述後，我對FMI自家品牌The Peak系列可謂信心十足。先前提及的新加坡富豪，原本在日本有自己的別墅，但今次隨我出行，特別入住The Peak Chiyozaki，結果由建築設計、室內設施、社區環境，以至交通都得到他和家人的高度評價，令我深感榮幸。還有另一位我新近認識的香港投資者，以前從未住過民宿，為了解FMI的出品，專程飛到大阪入住The Peak Chiyozaki，更笑言住過我們的樓盤後返不到轉頭，以後到大阪不會再住酒店，實在令我既自豪又感恩！

未來前景一片光明

我自己一向喜歡大阪，大阪人主動直率，整個城市充滿動力，即使在疫情期間旅遊業幾乎停頓，但其實很多大型旅遊設施和配套一直在進行中，所以一到開關後，大阪令人感到煥然一新。當地政府的辦事效率亦非常高，積極推動大阪世博會和賭場，令這兩項盛事話題性十足，我深信未來十年，大阪的投資前景都一片光明。

最近我留在大阪的時間比較長，因為多個項目正在動工，其中有部分已進入最後階段，例如位於通天閣核心地段的The Peak Tsutenkaku，早前推出市場後所有單位迅速售罄，預計於2024年一至二月竣工，不止業主期待交樓，我亦非常期待看到心血作品正式落成。如果你之前錯過了The Peak Chiyozaki，後來又錯過了The Peak Tsutenkaku，不用失望，現正推出的心齋橋最新項目The Peak Shinsaibashi Prestige，步行三分鐘即到地鐵站，八分鐘便到達最旺購物區，堪稱最強地段，黃金機會不容一錯再錯！