《明報》「翔勝視野」專欄 —再度進駐大阪根據地
 

去年九月,FMI首次總動員在新加坡佔地八千呎的宴會廳舉行日本物業博覽,記得當時同事們都戰戰兢兢,結果在團隊的瞓身支持下,兩天活動取得空前成功。事隔半年,上個周末公司幾十人又再浩浩蕩蕩到新加坡舉行日本物業博覽,今次整個團隊都信心十足,大家累積了經驗,各方面的部署和安排更加周詳,活動進行順暢,同事們的努力和進步不止我看得到,就連客戶亦感受得到,連日來我們收到不少客人的支持和讚賞,這一切都令我非常欣慰。

 

舊雨新知齊捧場

 

自從第一次博覽後,FMI在新加坡已經闖出名堂,加上這半年來落力宣傳和教育,我們已成功打開及帶領新加坡的日本物業市場。如果你問新加坡人對日本物業有沒有興趣,相信超過一半會答「有」;如果你問他們買日本物業要找哪間中介,相信九成會答「FMI」!其實新加坡人一直都喜歡到日本旅遊,只是不太了解日本市場,我們擔任先頭部隊,令他們明白買日本樓的程序原來不太複雜,而且我們提供一條龍銷售及管理服務,自然給予他們很大信心。今次參加博覽的客人,很多都是舊客戶介紹來的親友,所以這些新客對我們都非常信任,這無疑是極大鼓勵。

 

南船場情意結

 

客源增加,有人以為我們可以放輕鬆一點,事實剛好相反,為了滿足更多買家,我們團隊每日馬不停蹄希望發掘更多優質地皮,一旦看中目標,還要跟來自世界各地的發展商和投資者鬥快搶攻,大家都知道大阪中央區的土地有價有市,只要稍為猶豫便會落入別人手中。幸好我們團隊訓練有素,最近接二連三有好消息,其中之一是成功買入大阪心齋橋南船場的一幅地皮,現正密鑼緊鼓籌備興建新樓盤。

 

如果問我最喜歡大阪哪個地區,南船場必入三甲,因為我對這個地方有情意結,第一,FMI Japan的大阪總部設於南船場,第二,我在2018年決定全力發展大阪市場時,頭兩個酒店項目Gracia Hotel Shinsaibashi和The Peak Shinsaibashi都位於這區。

 

旺中帶靜夠矜貴

 

南船場在心齋橋北面,地理位置一流,雖然鄰近熱鬧的購物街,但環境清幽整潔,走在街上有種遠離煩囂的感覺,獲得不少國際名牌、跨國企業青睞,近年逐漸轉型為高級時尚購物區,故此區內的地皮非常矜貴。我一直希望再有機會在南船場發展物業,可惜區內可供出售的地皮不多,住宅項目亦買少見少,即使偶然有物業放售,大多數是樓齡超過十年,甚至四十年的二手樓。不過,我從來都不會輕易放棄,經過幾年時間不斷尋找,最近終於讓我得償所願,在南船場買到一幅理想地皮,興建FMI在該區的第三個項目。南船場及我們這個樓盤還有很多值得介紹的地方,稍後再跟大家分享!

 

大阪長堀通以北一帶為南船場範圍,該區近年轉型為高級時尚購物區,附近街道整潔,環境清幽,地皮和住宅都非常搶手。