紀錄是要來破的，日本旅遊業真的做到了！日本國家旅遊局公布，今年十月訪日外國遊客的單月人數超過331萬人次，創歷史新高，比起2019年同月增長32.7%。以今年頭十個月計，遊客總人數已突破三千萬大關，同樣打破舊有紀錄。照目前走勢預測，今年到訪日本的遊客總數即將超越2019年高峰期創下的3,190萬人次紀錄。

現時旅遊業已成為日本經濟支柱之一，今年首三季遊客消費額超過去年全年總和，達到5.8萬億日元，又是史無前例的新高。若以消費力計算，每次旅程使費最多的是意大利和西班牙旅客，人均消費超過二萬港元，內地和新加坡客分別花13,998港元及13,942港元，香港人則花12,684港元。根據統計，訪日遊客來自世界各地，其中最多是韓國人，比2019年增長271.1%；其次是國內，但由於簽證尚未放寛，實際上比2019年減少了20.2%；緊接是台灣，增長15.8%；排第四的美國是黑馬，大幅增加81.6%；至於香港則上升10.1%。

遊客來自世界各地

事實上，近幾年我經常往來大阪，早已發覺遊客的轉變，疫情前中國遊客佔六、七成，還有台灣、香港和新加坡客，其他國家只佔少數。現時整體環境有所改變，當你走在大阪街頭，會發覺有很多不同國籍的遊客，尤其我們今年推出OKINI Home App，有實際數據分析客源，除了華人旅客外，北美、澳洲、英國、法國、韓國、越南、泰國、印尼、馬來西亞等地的人數都正在上升。大阪道頓堀、長堀橋、心齋橋一帶已被各國遊客攻陷，像我這種非遊客基本上不會去湊熱鬧，而旅遊區逐漸向外擴展是必然趨勢。我們在年初已作好部署，尋找市中心周邊的地皮，像大阪港、弁天町這些尚未被發掘的優質地區，所以才有王牌項目The Peak Osaka Bay的出現。不要小看這些周邊小社區，不但交通方便，生活設施齊備，而且區內保留了傳統日式溫泉和店舖，連我們初到訪的同事都覺得驚喜。

提升設施應對人潮

值得留意的是，今年未有世博會和賭場，遊客已塞爆大阪，可以預計明年的旅客人數又再次刷新紀錄。日本政府已做好準備，由於推算明年國際航線旅客人數超過三千萬，現有設施不足以應付大量人潮，啟用三十年的關西國際機場，三年前開始投入數百億日圓陸續進行改建，是開業以來首次大規模翻新工程，集中擴充及改建國際航線區和購物區，計劃趕在明年初完成。另外，伊丹機場由明年起將開放國際航班，大家對伊丹機場可能不太熟悉，其實「關西三空港」包括關西國際機場、伊丹機場和神戶機場，伊丹機場過往只提供國內航班服務，未來將加開國際航線，有望減輕關西機場約三成負擔。此機場位於大阪豐中市，正是FMI獨立別墅屋苑The Peak Presidence Hills的所在地，所以我經常說，很多市中心周邊地區潛力無限，只看你是否有眼光把握機會。

大阪灣一帶集合多個旅遊景點，交通及生活配套齊全，加上世博會及賭場即將落成，投資潛力毋庸置疑。

豐中市是大阪著名豪宅區，鄰近「關西三空港」之一的伊丹機場。