蘇君林專欄《星島睇樓王》「環球樓論」 —大阪弁天町直通夢洲站 世博+賭場激發投資熱潮
 

距離2025年大阪世博會開幕僅剩兩個月,整個大阪正進入最後衝刺階段,同時交通網絡也迎來歷史性升級。今年1月19日,大阪中央線的「夢洲站」正式啟用。這項耗資1.8兆日圓的世紀工程,不僅改寫了關西的交通格局,還讓「弁天町」(Bentencho)成為炙手可熱的投資焦點。

 

夢洲站作為未來大阪賭場綜合度假村(IR)的所在地,計劃於2030年完成建設。該項目耗資高達1.8萬億日圓,將成為亞洲最大的娛樂綜合體之一,預計每年吸引超過2,000萬國內外遊客,為當地帶來巨大的經濟效益。

 

隨著夢洲站的開通,中央線沿線地區的投資價值顯著提升。對弁天町而言,中央線的延伸意味著可從弁天町站一線直達夢洲站,無需轉車,僅需約15分鐘車程,使弁天町成為投資者、上班族和遊客理想的選擇。未來,隨著大阪賭場的落成,弁天町的物業需求將進一步攀升,租金回報和房地產升值潛力非常可觀。

 

除了可直達夢洲賭場,弁天町本身就是大阪的重要交通樞紐。弁天町站是JR環狀線和中央線的交匯點,從這裡出發可輕鬆抵達大阪主要景點和商業區。例如,前往環球影城(Universal Studios Japan)和大阪站(梅田)僅需8分鐘,到關西國際機場也僅需約60分鐘,交通極為便利,吸引更多居民與遊客進駐。

 

由FMI Japan開發的全新項目 The Peak Bentencho,正是弁天町區域內極具投資潛力的優質樓盤。該項目距離弁天町站僅步行4分鐘,住戶可方便地利用JR環狀線和中央線,快速連接大阪各個主要區域,對通勤族和遊客來說,這是無可比擬的優勢。

 

The Peak Bentencho的設計以1LDK為主,單位實用面積介於411至437平方呎,另附送30多平方呎的露台。相比日本一般酒店,項目空間更寬敞舒適,非常適合經營民宿,滿足不同旅客需求,預計每年淨租金回報高達6厘。現時購買更贈送全屋傢俬和電器,勿失良機!