大阪世博會入場人數截至五月初超過二百萬人次，預約門票已售出超過一千萬張。之前一直傳聞日本人以至海外遊客對世博會反應欠佳，其實就像選舉拉票一樣，無論熱門還是黑馬都會大喊選情告急，否則又怎能持續吸引民眾注意﹖

日本政府預計世博會可以吸客二千八百萬，這數字看似驚人，其實不難達標，由四月開幕至今，一個月左右已賣出一千多萬張門票，何況展期尚有一百五十天。以我為例，雖然開幕日率先入場，但參觀世博會真的像環遊世界一樣，一天根本沒有可能看得完。我有位朋友主動問大會會否推出入場套票，因為他暫時看了六、七個展館，還會繼續參觀更多，加上某些展館日夜各有特色，例如日本館晚上有特別光影效果，想試日夜不同體驗可能要再次進場。在現階段，二千八百萬人次的目標我不知道能否達成，但至少一千多萬人包底已經保本。

旅遊住宿奇招百出

旅遊住宿最先反映到世博效應，世博開幕遇上日本黃金週連休，令酒店民宿需求大增。日媒連日報導大阪住宿房租高企，連膠囊酒店的租金亦突破二萬日圓，即超過一千港元一晚，甚至試過二萬五千日圓高位，打破東京分店的紀錄，而且價錢再高都有捧場客，外國旅客受惠於日圓匯率，似乎不太介意租金比平日高。至於日本民眾，也會參觀世博，但酒店民宿租金高企，有船公司趁機推出較便宜的船上住宿計劃吸家庭客，奇招百出之餘，的確有助遊客到世博會場觀光，達至雙贏效果。

在小型企業出招前，其實大財團已作好部署，首先巴菲特持續加碼日股已經是最佳指標，近日股神更表明五十年都不會賣出日本五大商社股票，再一次表明他看好日本經濟的長期發展。股市以外，日本亦成為東亞房地產投資熱點，尤其新加坡地產發展商近幾年在大阪嶄露頭角，單單在今年第一季合共投資了數億美元，包攬高級酒店到大型度假村開發項目。相對東亞其他起伏較大的市場，日本兼具穩定性和潛力，擁有成熟的經濟、基礎設施和嚴謹的法律流程，對任何尋求長期增長和高回報的投資者來說都是安全選擇。

誰說日本人不買樓﹖

日本樓以往被視為不會升值，這是三十年前的舊觀念，當年金融風暴一度令年輕人不敢買樓，但現時社會狀況不同，日本摩天大廈的買家都是日本人，南船場早前新樓開售，東京和大阪人都湧來買，三十多層單位一日售罄，呎價打破大阪紀錄，就像東京六本木、虎之門的新盤一樣吃香。日本政府也鼓勵新一代置業，首置人士向銀行貸款可以借九成，第二次置業也借到八成。現今越來越多年輕人考慮買樓收租，銀行供款利息大約兩厘，出租可以收回四至五厘，有被動收入加上退休金，未來生活才有保障。所以說日本人並非不買樓，而是對物業地點和質素有要求，不會貪平亂買入次等貨。