各位讀者大家好！踏入 2026 馬年，祝大家「馬」到功成，投資眼光獨到，財源滾滾來！新年伊始，最令我開心之事，莫過於見證 FMI 的星級買家 Jarvis 周奕瑋與 Akina 方健儀雙雙飛抵大阪收樓！

Jarvis 與 Akina 早前購買了由我們集團FMI JAPAN 開發，位於大阪千代崎「JR 大正站」的全新樓盤。如今物業已正式落成，他們特意親身前往大阪辦理收樓手續！這是 Jarvis 首次成為業主，一踏入屋內便對日本新樓的高交樓標準讚不絕口。不論是牆身、地板、廚廁配套、甚至傢俬選購，每一處都做到一絲不苟，基本上 「零執漏」，令人非常滿意。看著他們由當初睇圖則、用行動信任 FMI 的專業分析，到今天實實在在完成收樓、正式成為業主，準備迎接第一筆租金回報，那份滿足感與期待，正正就是我們從事海外物業最想帶給客人的價值。

不少客人問我：「Nicky，2025年大阪世博都完咗啦，仲要買大阪樓？會唔會熱潮已經過咗？」如果你有這種想法，就真係走寶了！我敢講：2026 年是大阪樓市真正「戲肉」的開始。

世博雖然落幕，但留下來的是極完善的交通基建與城市規劃。大阪市中心的再開發項目陸續完工，整個城市的面貌與配套已全面升級。這些基建不會隨世博結束而消失，反而是長遠支撐樓價與租金的基石。

大家千祈唔好忘記，大阪夢洲的賭場綜合度假村（IR）項目正進行得如火如荼，預計2030年就會落成啟用。這個是全日本首個賭場項目，預計每年會吸引數以千萬計的遊客。就如當年澳門，賭場一開，周邊樓價同租金升幅有幾誇張，大家有目共睹。2026年入市，正好趕上 IR 開幕前的升浪。

雖然日圓匯率有所波動，但相對港元依然處於具吸引力的水平。在全球經濟不明朗的環境下，將資產配置於日本這個成熟、法制健全的市場，是分散風險的最佳策略。

為何我一直強調要買「新樓」？日本對於建築物的抗震標準要求越來越高。新樓唔單止保養維修費用低，而且更受優質租客（尤其是外籍專才與高收入本地人）歡迎。好似 Jarvis 同 Akina 買的新盤，位置靚、設計新，在租務市場絕對係「皇帝女唔憂嫁」。你仲等咩？2026 馬年，想好似 Jarvis 同 Akina 一樣笑住收樓、輕鬆收租，就要把握機會，留意 FMI 推介的大阪優質新盤。

立即行動，馬年投資大阪，讓你的資產「馬」上升值！