我投資房地產有個心得：千萬不能動感情！說到底，單位再好再華麗也只是投資產品，當客觀因素告訴項目已沒升值空間，放售就是唯一選擇。而且，二手樓樓齡一長，升幅就追不上大市，轉售也變得困難，所以我多年來投資房地產時都喜歡將年期定在5至10年，看的就是這段時期的升值要素，太長遠、太空泛的發展計劃我都看不入眼。反面例子就是2006年號稱耗資千億美元的馬來西亞依斯干達經濟特區（Iskandar Development Region），它在我看來就是空中樓閣，計劃不合理，年期過長，比起發展更像一項面子工程。