那麼，英國當地有什麼能保障新樓買家？除了靠政府監察之外，其實還有一些英國抵押貸款人協會等所認可的獨立擔保機構保障，如NHBC（英國國家房屋建築委員會）。為了確保客人的利益，一般具質素的英國發展商都為會其新項目（部分翻新項目只當作裝修，不獲 NHBC 承保）申請NHBC的10年保險（Buildmark），在項目完工前、完工後頭兩年、完工後第3至10年提供不同類型的保障。但大家要留意，NHBC的保險也有分不同等級，對買家的保障程度也有所不同。

一般來說，根據Buildmark的條款，在項目完工前的保障主要為買到爛尾樓的買家取回訂金。一旦項目爛尾，NHBC一般會介入幫助或賠錢解決（通常達樓價的10%或10萬英鎊）。由於不是全包，準買家為求自保，切勿在樓花階段選擇首期比例過高的項目，否則如果項目爛尾。