因為新冠肺炎，令沉寂好一段時間的英國物業市場再度熾熱。英鎊兌換港元因為疫情跌更穿10算，同時英國政府為保樓市穩定，英國央行減息至歷史性最低的0.1厘。由明年4月1日起，所有在英格蘭和北愛爾蘭置業的非英國居民，購買物業需要支付額外2%的額外印花稅。低息、低匯率、低稅，現在是入手英國物業的最有利的投資環境。

FMI至匯投資執行董事及合夥人蘇君林先生在最新一期《星島睇樓王》專欄「環球樓論」提到，最近已眼見不少港人搶在加稅前入市，以一個英鎊50萬（約482萬港元）的現樓項目計算，如果在現在購入，便可以節省約一萬英鎊（約9.6萬港元）。再加上脫歐逐步明朗，和倫敦物業的空置率近年維持在百分之1.8-1.9，倫敦市中心的租盤幾乎都不愁找不到租客。相信在明年4月1日前，英國物業市場仍然會大熱，這同時意味着最受投資者歡迎的市中心項目，競爭將進一步加劇，樓價亦會隨之上升。