如果你和我一樣都是「英超迷」，必定對曼徹斯特不會陌生。曼徹斯特坐擁曼城及曼聯兩大頂級豪門球隊，但在挑選曼徹斯特物業時，不要以為耳熟能詳的奧脫福球場就必然是位處市中心。其實想瞭解英國不同地段的資料，最簡單的方法是以郵遞區號（Postcode）作參考。

一般來說，英國郵遞區號開頭的字母代表城市縮寫或地區方向，後面是一個或兩個數字，表示該城市/地區的區域。城市或地區的正中心部分將在區號排名第一，以曼徹斯特正中心為例便是「M1」，並以順時針螺旋狀地分布為 M2、M3、M4……至M90等區域。當然這只是籠統的區分方法，因為數字的排序和地方遠近實際上並沒有直接關係。要更了解該區域的資料，你可在各大網站搜尋郵遞區號，從而得悉該區的治安、樓價、租金、校網等實用資訊。

在曼徹斯特，M1至M3都是傳統的核心地區，而且各有特色：M1坐擁Piccadilly六綫交匯火車站及未來高鐵站（往返伯明翰及倫敦），距離曼徹斯特機場只需20分鐘車程。食肆、酒吧、商場、超市等民生設施一應俱全，唐人街也在M1之內。M2擁有全市最重要的商業街Deansgate，媲美香港中環皇后大道中，集合了金融、商業、酒店、名牌商店等。而位於M3的Spinningfields是曼徹斯特的金融核心區，規模之大更被譽為是曼徹斯特版的金絲雀碼頭（Canary Wharf），是一眾商業機構及辦公室的集中地。

然而，假如大家有留意曼徹斯特的物業市場發展，不難發現隨著傳統核心地區的可發展用地越來越少，近年當地政府及地產商皆致力把核心區往外擴展，當中包括位於西面的M5。M5與金融核心區Spinningfields及Deansgate僅以River Irwell相隔，並西延至Salford。區內規劃完善兼交通方便，但樓價仍處於低水，大約港幣200萬便已可買入新樓的一房單位，就算是三房單位都只售港幣300餘萬，性價比十足，故吸引年輕一代擇居。

除了樓價吸引之外，M5的工作機遇也是一大亮點。除了先前提及的Spinningfields及Deansgate這兩大金融商業區之外，同時亦與Salford Quays相連，當中最矚目的發展為英國最大媒體園區的英國媒體城（Media City）。英國最大媒體英國廣播公司（BBC）等多家媒體公司早已進駐當地，提供大量媒體及IT工作機會。

教育方面，鄰近有三大著名學府The University of Manchester、Manchester Metropolitan University及University of Salford，車程都只是大約5至10分鐘，坐擁超過100,000龐大學生群，房屋需求強勁，預期租金回報可高達5-6厘，遠超香港。投資者不妨趁現在樓價仍屬低水之下趁低吸納，坐享未來強大的升值潛力。