時間過得飛快，今年是FMI至匯投資成立十周年，能夠帶領我的團隊不斷擴大集團的業務範圍，相信是我這十年來最大的成就之一。

作為海外物業代理，這十年來我們一直有留意日本物業市場，特別是當日本政府推出「民泊法」，我們更加相信大阪物業的投資前景將會非常可觀。正因如此，我們不僅做一般的代理，最幾年還成立了FMI Japan，擔當起日本發展商的角色；近年我們更開始發展大阪民宿管理業務，於是我們又成立了分公司Chief of Homes環球總管。客人只要經FMI購買大阪物業，假如想在當地以民宿短租形式出租投資，可以直接妥委我們的售後服務團隊代為管理及處理租賃安排，讓我們的客人享有一站式綜合服務。

而為了進一步開拓市場，上個月我和公司的好搭檔去了一趟上海。這次旅程特別讓我興奮，因為我們是去見證FMI Japan 正式以日本發展商的身份進軍上海開設分公司，正式將我們的業務擴展至上海。

相信在過去兩年，大家都留意到日本物業市場在全球有多火熱，來自世界各地的投資者都對這塊「肥豬肉」虎視眈眈。而國內市場絕對是一個巨大的市場，所以我們決定以上海為起點。我對於在上海成立FMI Japan 分公司的決定感到非常興奮和自豪。雖然你可能會問，內地客投資日本物業市場早已不是一個新鮮事，為甚麼我們要在內地設立分公司呢？

我們留意到，國內有很多投資者，他們可能通過微信、小紅書等社交平台聯繫一些以個人身份銷售樓盤的中介。這些中介質量良莠不齊，他們甚至會誤導投資者，把「翻新樓」包裝成「一手樓」來銷售，或者銷售一些偏遠、治安差的地區。更糟糕的是，有些中介可能根本不屬於任何國內或日本的地產公司，當你在買樓後遇到問題時，你找不到他們，也不知道應該聯繫哪家地產商。

通過在上海建立分公司，我們的目標是改善當地的海外物業銷售風氣。通過建立一支具有豐富經驗和專業能力的精英團隊，為客戶提供一站式服務，包括代理放盤、投資分析、稅務顧問、法律支援、物業管理以及代辦經營管理簽證等。我們相信，隨著中國高淨值客戶數量的不斷增加，對於海外物業投資和資產配置的需求也會日益增長，這對於我們集團的發展來說絕對是重要的一步。