不知不覺間，今個十月FMI正式踏入十歲了。今個月初我們在香港舉辦了第二次日本物業博覽，再次感謝當天有份的客人和朋友，有些朋友更是特意過來撐場。令我印象最深刻的是有個舊客跟我說，雖然暫時未有計劃投資更多單位，但因為很喜歡我們公司不斷推出新的項目和服務，所以都專程過來看看有甚麼新的服務，實在令我感到很安慰。因為我一直以來都很希望讓大家看到我們跟出面中介的分別，我們終於做到了！

我們不是魚目混珠翻新樓當新樓的公司，我們貨真價實，由買地開始，只賣有升值潛力、有質素的樓盤，從起樓到客人收樓，全都是我們一手包辦。正所謂「創業容易守業難」，開了FMI 後更體驗這番話。尤其疫情過後，環球經濟仍然在復蘇階段，很多公司這幾年都不敢花錢作太多新的嘗試，務求守着原有的業務，捱過寒冬。偏偏我們過去一年，大灑金錢在新加坡與香港共舉辦了五次日本物業博覽會，原因是希望讓大家看到我們不是賺了便消失的公司。即使在最艱難的時期，我們在日本的房產業務，仍然是一直持續地發展，不斷擴展業務範圍、開拓新市場、推出新服務，我們是有實力而且用心為客戶提供高品質、持續的全方位服務。

無間斷擴展業務範圍

今年是FMI 成立十周年，亦標誌著我們進軍日本物業市場十年，其實當時都沒人看好日本樓，但作為一個新加坡人，眼見日本傳出開賭場的消息，我便知道這個決定不會錯，直至近兩年更證明我的預測是正確的。成立FMI Japan 是因為我們需要有完整的團隊處理日本的業務，我們不是求其在香港拉數個同事湊數成一個部門便叫自己FMI Japan ，我們是在香港有香港的銷售團隊，在大阪及東京有自己的開發團隊、建築設計團隊、管理團隊、民宿經營團隊，還有專們為大家而設的按揭服務，以及日本經營簽證服務。

我們每次推出新服務，其實都是因為看到市場上的服務質素參次，以及因應客戶需求而衍生出來，例如按揭服務，傳統的日本銀行根本不願意為外國人申請按揭，因為他們連香港薪金表都看不明，寧願不做都不想做錯。有見及此，我們親自跟銀行支店長交流，爭取獨家做貸款，我們承諾會動用人力物力為客人和銀行處理至少要十天的準備文件工作，為客人做好的事前工夫，亦方便銀行處理貸款。

還有民宿營運工作，我們最初是委託予日本當地公司，怎料大多管理不善，那我倒寧願自己親手做控制質素，也不希望得失客人。我們還開設民宿預訂App Okini Home，就是為了客人幫他們增加出租率，希望將優質的民宿帶給大眾，我們賺錢的同時我的客人都賺錢，人人分一杯羹，有錢齊齊賺。

最後機會入手大阪兩大皇牌項目

雖然日本物業博覽已經完畢，但錯過了的客人仍然可以把握最後機會入手我們兩個主打項目The Peak Osaka Bay 和 The Peak Shinsaibashi Suites JY。The Peak Osaka Bay是我近幾年來最有期望的一個項目，原因是它的地理位置非常理想，一過行人天橋即到地鐵中央線朝潮橋駅，步行距離只有2分鐘步程，10分鐘可以到達未來賭場綜合度村和環球影城，15分鐘到心齋橋。最重要是我們再次帶領市場，成為首間進駐大阪港區地段的全幢民宿項目，附近沒有其他競爭者，絕對有出租的保證！這個位置同時靠近多個景點，如海遊館、天保山摩天輪、大阪樂高探索中心等等。它亦是日本政府最多總部辦公室的地段，想放長租的也不缺市場。每個單位面積有385平方呎，還附送一個53平方呎的大露台，一家大小入住都夠大。

另一個項目 The Peak Shinsaibashi Suites JY 就是我們最有名和最拿手的大阪人氣旺區項目。熟悉我們公司的朋友都知道，我們最出名就是我們的市中心項目選址一定好。 The Peak Shinsaibashi Suites JY 位於心齋橋的島之內，這個地方清幽之餘，同時非常方便，步行5分鐘即到道頓堀，是我們最新的皇牌項目之一。以上兩個項目都只剩餘少量單位，有興趣的盡快聯絡我們查詢。

再次多謝大家支持香港舉行的日本物業博覽，並恭喜所有買家買得心頭好！

周奕瑋（Jarvis）跟我一起主持講座，分享買大阪樓和入住我們民宿的心得。