在英國，租樓和買樓與香港相比是兩件南轅北轍的事，除了法律和程序上的差異外，更因為這次自己的身份是外國人，對英國業主來說背景並不清晰，所以他們的要求也會比較複雜。將心比己，我認為這個做法十分正常，實際上香港人放租給留學生時不是也會要求他們一次過付一年租金？但很多人就忽視了這一點，抱著先短租一個月B&B，再慢慢找樓盤的想法，結果一直租不到樓，還要一直付高昂的B&B租金，虧損甚大。

當然，如果你「無慾無求」，只要位置和大小合適就可以落訂，而且已經找到工作，在一兩個月內租到樓未必很困難，但如果你未有工作證明，又或者有小朋友和寵物，租樓的難度就會幾何級倍升，除了要提供背景調查報告，更有可能要一次過付一年租金。特別是寵物方面，雖然英國是是寵物友善（pet-friendly）的國家，但在租賃市場上則是另一回事，不少時候租賃合約都會列明寵物定義，例如貓狗是寵物，蛇不是寵物。有些物業不接受另類動物， 連寵物體型大小、數量也有限制。有些洋房別墅也會列明寵物數量限制，並就寵物數量收取相對的按金，租客一定要預先申報。

當然，如果你「無慾無求」，只要位置和大小合適就可以落訂，而且已經找到工作，在一兩個月內租到樓未必很困難，但如果你未有工作證明，又或者有小朋友和寵物，租樓的難度就會幾何級倍升，除了要提供背景調查報告，更有可能要一次過付一年租金。特別是寵物方面，雖然英國是是寵物友善（pet-friendly）的國家，但在租賃市場上則是另一回事，不少時候租賃合約都會列明寵物定義，例如貓狗是寵物，蛇不是寵物。有些物業不接受另類動物， 連寵物體型大小、數量也有限制。有些洋房別墅也會列明寵物數量限制，並就寵物數量收取相對的按金，租客一定要預先申報。

至於買樓方面，大家需要留意當地經紀有分為買家代理（Buying Agent）或賣家代理（Selling Agent），如果買樓時選擇代表業主的代理，該代理不會為買家爭取減價或更好的合約條款，全部需要買家自行把關。當買家選擇買家代理時，也要留意合約有機會訂明需要收取「睇樓費」，即使未能成交也要支付。因此在當地買樓，要注意中介是否隨意推介樓盤，或者俗稱帶你「遊花園」，「睇樓」愈多收費愈多。

無論是租樓還是買樓，在英國先看清楚，親身考察，再下決定都是一個美好的願景，但事與願違，事實上去到英國並不像香港般落街就能找到代理帶你睇樓，那麼大家有沒有必要堅持一定要親身先到英國才找「瓦遮頭」？其實，今時今日，只要一上Google Earth便有如置身其中，樓盤四周的環境都一清二楚看到，很難作假。就我個人而言，我就十分不喜歡「雙腳掂不到地」的感覺，除非你很熟悉英國，不然我還是覺得找個自己真正喜歡的家才搬離，心裏比較踏實。