隨著疫情過去，闊別三年，筆者終於在上月初帶同公司的後勤同事們重踏日本大阪！對我來說，這次旅程別具意義，一來是因為這趟公司旅行是為了慰勞一班在這三年默默耕耘的後勤同事，二來是終於有機會親身到大阪，看看我們集團在近幾年所興建的項目。讓我深深感受到，今年日本物業市場強勢回歸！

過去數年，集團投放了大量資源去買地、開發日本的全新項目，而大阪的核心地段更是我們主攻的地區，當中包括心齋橋、難波、天下茶屋、大阪巨蛋等。這一次我帶同一眾同事入住位於心齋橋的The Peak Shinsaibashi，這個項目早於2019年尾落成，雖然受疫情最嚴峻時期影響，當時出租未算理想，但因日本人的本地遊文化很強，所以當時大部分是由日本當地人來支撐長、短租市場，而入住率一直維持五成左右。由上年年尾開始，大阪民宿的入住率直線上升到九成至九成半，今次也是在幾經安排之下才可入住，可見租賃市場極之理想。最令我高興的是，有不少同事們都是第一次入住日本民宿，入住過後他們都表示比起住日本酒店有更好的體驗。相信大家有到過日本都知，日本酒店住宿昂貴，而且房間面積細小。正所謂有比較有傷害，我們今次入住的屬於1LDK單位，實呎三百多，而且內裡設施完善，不論是上網、煮食餐具、洗衣機等都一一俱備。更重要是位於心齋橋這個大阪黃金地段，步行數分鐘已到包羅萬有的商店街，地理位置上相當方便，以後大家前往大阪在住宿上又多一個好選擇。

除此之外，黑門市場亦是另一個重點行程。相信大家若然有去過大阪都必定曾前往黑門市場，而我們集團於上年年尾就在黑門市場成功購入一幅地皮，準備興建我們The Peak Series的第五幢物業，他日住在這裡，一出門便已有各式各樣最新鮮的魚生，光想已覺興奮。這個項目亦即將公開發售，大家密切期待！

除了一般的公寓單位，其實集團亦有針對一些高端投資者，於日本覓得不同的投資機遇。過去幾年，我們銷售日本超過二十幢酒店、商業及住宅大廈，讓海外投資者有機會在日本買入整幢物業。現時我們的項目更已遍佈東京、大阪、京都這些最一線的日本城市。適逢日圓仍處於低水，現時價錢由港幣八千多萬起，預期租金回報每年更可享五至八厘，是趁低吸納日本房地產的最佳機會。近年，在日本房地產市場中，來自香港、中國大陸及新加坡等地區的投資者都不斷加大投資金額，一些黃金地段的項目更是一推出市場便已被掃光，競爭激烈，所以有興趣的朋友趕緊與我們聯絡！