今年是FMI至匯投資成立十周年，這十年間，我們見證了市場上各種大小的變化。如今，我們公司已經成為全港首屈一指的海外物業代理，並且還涉足日本地產開發商、民宿管理等業務，這一切的成就都歸功於我們整個團隊的努力。

然而，在這個競爭激烈的商業世界中，我經常提醒自己必須不斷進步，為客戶提供更多元化的服務。正所謂「學如逆水行舟，不進則退」，只有通過持續的創新，開拓新的市場，我們的公司才能在未來取得更大的成就。

因此，我們集團今年將推出自家開發的日本民宿訂房App——Okini Home。這是我近年來的一個重要目標。在過去十年中，我們在日本已經開發了約三十個項目，其中有許多大阪業主都是以民宿短租形式出租，淨租金回報率約為5%。淨租金回報率是指在扣除出租單位相關開支後，業主實際獲得的租金收入。而民宿出租的最大開支費用就是來自平台費，這直接降低了客人的租金回報。為了降低這個成本，所以我們決定打造自己的民宿訂房平台，從而節省業主需要繳交的平台費。

我們的目標是透過Okini Home民宿訂房App提供簡便、高效的預訂體驗，更會為租客提供獨家折扣優惠，讓世界各地的旅客都能輕鬆找到他們理想的日本民宿。旅客可以輕鬆瀏覽各種房源，查看照片、詳細描述和評論，並透過App進行即時預訂。

為了推廣並吸引更多人使用我們的Okini Home民宿訂房App，我們邀請到了FMI的星級買家周奕瑋（Jarvis）擔任我們的代言人。Jarvis 更身負重任，作為一位「日本通」，他將在我們的App中向大家介紹不同民宿周圍的餐廳美食。此外，他還為我們的客戶與當地一些商店達成獨家折扣合作，希望能讓我們的客人在旅途中玩得開心，住得安心。

除此之外，我們還為業主開發一個專屬的Owner App，讓業主能更方便地管理自己的民宿。透過這個Owner App，業主可以輕鬆地查看他們的民宿入住率和預訂情況。不再需要依賴傳統的郵件通訊，業主每個月都能收到即時的租金報告，讓他們更加方便地掌握經營狀況。

Okini Home旨在為旅客和業主帶來無縫連接的民宿預訂體驗，同時為他們提供強大的管理工具。我們將繼續努力，不斷提升我們的平台，以實現客戶的期望，為投資者帶來最大的租金回報。