一直以來，我習慣在每年年初為自己定下新一年的目標，今年我比以往更早規劃公司在未來一年的發展方案，因為我們所涉獵的範疇和深度都大大增加，2025年將會是FMI在日本起飛的一年！實不相瞞，我等這一年的來臨可謂等到頸都長，說了多年的大阪世博會終於即將開幕，我在去年已預訂開幕門票，準備第一時間參與這項國際矚目的盛事。

大阪方面亦準備就緒，接通世博會會場的夢洲站將於本月底啟用。夢洲站是大阪地下鐵中央線的延伸站，從大阪市中心前往夢洲站，可以經弁天町站轉乘中央線，車程只需十二分鐘左右。大家不要忘記，繼世博會之後，賭場又即場登場，預計原本已夠繁忙的弁天町，人流會激增兩三倍，屆時不只心齋橋、難波人流爆滿，大阪西區亦會加入戰團。日本國家旅遊局去年12月公布的數據顯示，2024年累計的訪日遊客人數已打破2019年最高紀錄的3,188萬人次，可見「觀光立國」不只是口號，更加是日本未來的發展方向，所有與旅遊相關的產業都連帶成為贏家。

十六幢新樓即將落成

作為扎根日本的發展商，我們一直密切留意大阪政府各項政策，及早作出部署。在過去一年，我們除了繼續在市區核心發掘地皮外，亦緊盯各個發展中的旅遊點、交通交匯處等，務求搶佔有潛力的黃金地段，就如弁天町，雖然交通方便，但遊客未必會留意，但我們預計這一區將會成為重點發展區域，一早買下優質地皮興建豪華項目，全新的至峰弁天町The Peak Bentencho現已進入落成階段。

我不妨預告一下，FMI今年即將有十六個新項目交樓，日後大家去大阪旅遊，可能會發現FMI的民宿梗有一間喺左近，能夠為港增光，我覺得很自豪！有十六幢新項目落成實在令人興奮，但與此同時，我們在幕後需要籌備大大小小的事務。坦白說，幾年來我們受了不少教訓，其中一樣是民宿清潔問題，由於本人實在太腌尖，沒有一間清潔公司符合我個人標準，所以我索性開辦清潔公司，自設廠房、器材，由打掃以至洗毛巾都由自己公司包辦，確保FMI旗下的民宿營運全方位保持最高水準。

擴展全日本版圖

日本物業在全球成為搶手貨，日本政府選擇隻眼開隻眼閉，不干預市場，也不大幅加息，繼續默默吸金；加上日圓持續疲弱、環球局勢未明朗等情況，投資者紛紛跑到日本市場避險。我們不能等別人衝線後才跟上，所以我在去年先後到訪過京都、名古屋、東京、輕井澤、福岡、長野、北海道等地考察市場，希望為投資者帶來更多有潛質、有質素的項目。為了配合公司的發展方向，OKINI Home app今年將會加強內容和功能，逐步增加貨源擴展版圖，客人透過應用程式不但可以預訂大阪民宿，更可預訂京都以至日本不同地區的民宿。在2025年，我們期待與大家一起走得更遠！

世界各國看重旅遊業，各地政府大搞盛事吸引旅客，大阪作出成功示範作。

接通世博會會場的中央線夢洲站即將啟用，FMI全新項目至峰弁天町鄰近中央線重點轉車站，佔盡地利優勢。