翔勝之道—此刻不投資大阪?更待何時?
 

你去了日本沒有?準備今年去多少次?公司有同事已經計劃去第三次了!而我基本上每個月都會去一次大阪,感覺實在很爽!我除了感受到旅客數量的變化,亦留意到旅客與以往的不同。以大阪來說,旅客最大的分別是多了大量外籍客人,如歐洲、美加、韓國、星馬泰,甚至越南客人都多了,忽然間像提早進入了世界博覽會。

 

日本吸引世界各地旅客的其中一個原因,當然是日圓平了一大載,而日本政府早開關也讓人衝動起行,以往愛去泰國的外國人,不少轉軚去日本,因為消費跟泰國其實是差不多。當年日圓貴,大家去日本都要左計右計,坐廉航、住蚊型旅館,但今時今日,在日本無論吃住都非常划算,相反泰國的消費已經不像以往那麼便宜。情況有如當年歐元匯價高時,去一趟巴黎是很讓人羨慕的,現在去法國旅行亦不算甚麼了,哈哈!我覺得這樣的世界是很不錯,因為大家不再一面倒去某個地方消費,某些國家亦不再獨孤一味倚靠某國旅客。

 

這次大阪世博、IR及賭場,會為日本帶來多大的變化還是未知,但這一次日本施行的吸金大法,已無人能擋。對我而言,看見大阪旅客趨向國際化,當然很開心,因為我們的B&B生意正需要各國旅客的支持,這段時間我也協助過來自美加及台灣客人入住,我亦非常期待內地旅客殺入大阪,聞說五一黃金周這個檔期,內地客早已引頸以待。事實上,內地人不單喜歡到日本關西地區旅遊,亦非常喜愛投資這地區,疫情前,他們在日本是最積極的一群,疫情後,我相信會成為強大的復仇投資者,他們那股購買慾肯定比香港或新加坡客人強勁十倍,因為這幾年他們被封閉太久了,那種要找回失去的感覺,是很強大的。就算購物,以前可能是帶兩個皮箱,現在肯定是四個!加上日本現在是很歡迎內地旅客,旅遊區隨處都會找到懂普通話的服務人員,上一次我帶客人到大阪睇樓,到酒店check-in時(因我們的B&B沒有房間),正準備用翻譯器溝通,對方聽見我們說普通話,非常雀躍地以普通話回答,大家都感到非常親切。

 

其實,近十年有不少內地人在日本留學,畢業後亦留在日本工作,漸漸有不少人定居日本;而我在東京及大阪的公司,主管及同事們大部分都是在日本住了多年的內地人,他們精通日語,熟悉日本文化,他們雖來自不同的省份,但能一起在日本工作,大家都非常團結,而我幸運地得到他們的協助更是非常感激!讓我更開心的是,我能在這關鍵時刻在日本建立了業務,I am not going to be there,I am already there !我雖未吃到果實,但我已經看見它開花了,在未知有賭場時,我們已經進駐大阪,疫情時我們還夠膽在大阪買地起樓,我覺得自己非常有膽識及眼光啊!去年亦計劃今年六月出版《買日本樓100問》書,一切都很神奇!

 

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《東周刊》