早前出席《東周刊》每兩年一度的「傑出企業策略大獎」頒獎典禮，今年FMI再度獲獎，朋友笑我是頒獎禮常客，其實每個獎都得來不易，所以我每次站在頒獎台上都很開心和珍惜，尤其今年是公司成立十周年，這個獎代表我們的投資項目和服務受到業界和客戶肯定，我們努力的成果大家都看得到。

FMI踏入第十年，我們涉獵的範疇愈來愈多元化，除了推出自家開發的日本民宿訂房應用程式OKINI Home及專為業主而設的OKINI Home Owner App外，我們分別在新加坡和上海成立了分公司和團隊，為迎接下一個十年做好準備。最近我們還有一個「特備節目」，就是在《東周刊》推出「翔勝合夥人專輯」，由我擔任主持訪問幾位合夥人，繼新加坡富豪郭成釗、美容女王Jean Yip、能文能商的鄧小宙外，今期嘉賓是我在日本的最強後盾劉丞，他不但見證着FMI Japan的誕生，更是幕後功臣之一。

雞蛋裏挑不出骨頭

在訪問過程中，我和劉丞由相識談到未來大計，剛好是公司過去十年的回顧與展望。十年前，我大膽決定進軍日本，當時沒有人想過日本樓會爆紅，但我相信自己的眼光，而劉丞相信我，促成今日的發展。我認識劉丞時，他才二十多歲，這位來自內蒙，身高一米九十的小伙子，可能身形高大威猛，給人一種踏實的感覺，令我放心將任何一位客人交到他手上。事實上他沒有令人失望，在他管理之下，公司方方面面甚至比日本公司跟得更足，就如蓋章，以我所見有些日本公司會省卻，但我們非常重視細節和承諾，不能讓人有機會挑出錯處，久而久之，連日本人亦認同我們的做事方式，願意跟我們合作。

酒場建立合作關係

上月我們在道頓崛買入一幅河景地皮，本來價錢已很高，想不到我們繳付尾數後，一家日本公司馬上提出以五倍價錢向我們收購。若果我們只為賺快錢，可能立刻賣出，但我們是發展商，有好的地皮要留下來發展優質物業。現時大阪的土地競爭非常激烈，幸好我們基礎夠強，劉丞在日本十多年，在關西業界無人不識，人脈關係非常好，比起其他公司有很大優勢。日本人很着重交情，想買地不是有錢便買到，對方認為你是好朋友、好兄弟，就會把好東西優先給你。

至於如何成為好兄弟﹖除了做事認真，符合他們眼中的標準外，還要過酒場這一關。關西人特別看重酒文化，相信酒品好人品自然好。如果大家喝酒時一直避酒的話，代表畏縮，說不定會大難臨頭各自飛；相反，明知喝多了會吐也願意喝，代表肯承擔，你看到我醉後最醜的一面，我也看到你最醜一面，大家坦蕩蕩就是好朋友、好兄弟。我已數不清與劉丞出席了多少次喝到醉昏昏的飯局，有時胡鬧了一晚，第二天便會接到對方表示希望以後好好合作的訊息。建立關係從來不易，我們在大阪累積了十年的聲譽和人脈，為我們造就了別人模仿不來的穩固根基。

FMI今年再度榮獲《東周刊》頒發「傑出企業策略大獎」。

劉丞在京都留學創業近二十年，在關西不動產業界無人不識。