最近上網時見到有人介紹日本的二手樓盤，樓盤位於大阪的福島區，毗鄰梅田，單位大概250平方呎，在大阪公寓中算標準大小，而且露台對正淀川河，景色可謂一絕；加上單位剛進行裝修，樓價亦不高，各方面看起來無懈可擊。但「太美好的總是虛假」，後來我再翻查，原來該樓盤已有30多年歷史，換句話說大廈的防震指標早已落後，難以申請民宿牌照之餘，更重要是日本人愛新樓，這種樓齡超過30年的物業，在二手市場反應十分慘淡，升幅未能追上大市。影片裏，「精明」的移日港人有沒有提到這點？當然沒有！