2020年疫情導致全球經濟及物業市場受到影響，不過部分國家樓市在「疫境」中仍能站穩住腳。 對此，FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生（Amous）近日接受《明報》訪問時指出，英國和日本物業市場是2020年的贏家。英國去年推出的Stamp Duty Hoilday（印花稅假期）、「BNO 5 + 1 」措施，以及英鎊匯率低位成功吸納很多香港及海外投資者；而日本物業出租穩定，日元亦是良好的避險貨幣，加上日本樓價相對其他國家便宜，回報穩定，因而受到很多買家追捧。因此，Amous相信英國和日本在2021年依舊會大放異彩。 在訪問中，Amous亦表示在2021年其他國家的物業市場將不會有太大變化，並呼籲投資者要將眼光放在「國際安全屋」，在能力許可下應在世界各地置業，分散投資，但切忌急功近利，必須注意匯率及投資時機。

恭賀FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生（Amous）獲得由香港董事學會主辦、具備認受性及影響力的「2020年度傑出董事獎」（非上市公司－執行董事）獎項。憑著傑出的企業管治能力，Amous成功帶領公司屢創佳積，實至名歸。

英國政府進一步公佈香港BNO持有人申請居留簽證的詳情，令大批港人持續湧入英國物業市場，成為倫敦市中心第五大海外投資者。多間香港龍頭發展商亦參與發展項目，斥資興建豪華住宅，香港富豪李嘉誠早在2013年已計劃投資超過十億英鎊，與倫敦政府合作在Zone 2 Deptford地區開發大型住宅項目，將香港藍籌屋苑的模式帶入英國。預料計劃將帶動Deptford整體發展，昔日的皇家船塢有望成為新一代的香港城。

英國公布最新BNO簽證安排，於2021年1月31日接受BNO居留申請、不設限額，住滿6年後可申請成為公民。這個消息一出，相信對英國樓市又掀起一股新的熱潮。
但移居英國，不能單純以個人角度出發，還要了解當地人所追求的生活，才能更了解市場。FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生接受明報訪問時表示，除了負擔得起，英國人亦很講究生活條件，追求清幽生活空間，例如Royal Borough Kingston upon Thames，雖然不是「一線」地段，但有優質校網及三大皇家園林環繞，絕對可以感受休閒的英倫生活，更重要的是比起Zone 1 的樓價，隨時「平一半」。

First recorded in a Royal Charter in 838, the medieval market town of Kingston is Britain’s oldest Royal Borough. Today’s Kingston has become one of London’s most exclusive and desirable places to live in; it is a lively and picturesque market town, perfectly situated on the banks of the Thames.

以往的投資者集中選擇倫敦Zone 1和Zone 2等地區，而現在的用家較以往更著重優質的生活空間。位於倫敦西南面的Kingston Upon Thames，在區域上屬於Zone 6，是風光怡人的著名校區，區外所有學校均被教育局評為傑出或優秀級別，而樓價亦比倫敦市中心便宜一大截，吸引中產家庭進駐。