想買海外樓？市面上咁多樓盤、代理應該點樣揀？不如睇吓FMI至匯投資真實買家 - 方健儀（Akina）點講啦！ 出名小心謹慎嘅方健儀（Akina）同好多投資初哥一樣，一直想買英國樓但都唔知從何入手，直至透過FMI至匯投資，今年成功買入一個心水單位，正式榮升做英國業主喇！ 有好嘢當然要同大家開心Share啦！Akina 親身體驗過FMI至匯投資嘅專業服務，由買樓到收租都為佢輕鬆搞掂，所以決定擔任FMI至匯投資嘅星級代言人，同大家分享佢嘅買樓經驗同心得！

世事多變，但港人對磚頭的愛始終不變。以往港人購買海外物業多為資產配置，入場門檻較低的上車盤大受歡迎。過去一年，計劃移民的人數大增，買樓不獨為回報，更多人考慮環境、配套、教育、管理等因素。近半年來，港人對英國獨立屋的需求急升，倫敦周邊城鎮Surrey（薩里郡）、Hampshire（漢普郡）、Oxfordshire（牛津郡）等地的別墅洋房，入門價僅四、五百萬，價錢親民，造就一股英國買屋的新趨勢。

英國倫敦吸引全球富豪名人垂注，當中尤以西倫敦的豪宅區最受歡迎，如Kensington（肯辛頓）就成為英國王室威廉王子及凱特王妃、David Beckham、戇豆先生Mr Bean、Elton John等世界級名人的居住地。FMI至匯投資最新帶來的豪宅項目Lexington House，正正坐落於極罕有新盤供應的West Kensington，區內著名公立及私立學校林立，鄰近Holland Park及Kensington Gardens，生活環境非常優越。

倫敦西區Kensington數百年來與英國王室淵源甚深，一直是當地富豪名人聚居之地。以往香港人投資英國樓，以新發展區的細價上車盤為主，少有考慮Kensington此等級數的豪華地段，但隨着英國政府推行BNO移民簽證，買家由投資變為自用，對物業的質素、位置、配套、管理和校網要求更高。Kensington新盤呎價約2萬港元，對比本港地王呎價以其數倍為起跳，兩地樓價相去甚遠，港人進駐倫敦世界級豪宅不是夢。

英國印花稅假期完結，樓價持續創新高，本土需求加上港人助攻，當地樓市持續活躍。根據英國按揭貸款機構Nationwide公布，六月平均樓價按年升百分之十三點四，創十六年來最大按年升幅。在BNO簽證移民潮的推動下，港人購買倫敦市中心豪宅的比例大增三倍，每十位買家中就有一位港人。倫敦西部的Fulham、Chelsea、Kensington及West Kensington等國際知名但貨源短缺的傳統豪宅區，不但歷史悠久，擁有濃厚的文化藝術氣息，其生活、教育、交通、綠化資源亦非常豐富。長久以來，區內優質新盤一戶難求，是深受世界各地用家和投資者歡迎的超級黃金地段。

西倫敦的Kensington（肯辛頓）坐擁著名地標如Kensington Palace、Royal Albert Hall等，亦是英國王室威廉王子及凱特王妃、David Beckham、戇豆先生Mr Bean、Elton John等世界級名人的居住地，是不少人夢寐以求的居住地。位於West Kensington區內的Lexington House，屬低密度豪華物業，僅提供24個住宅單位，包括1房、2房、複式及City House，面積約570至2,292平方呎，售價由120萬鎊至320萬鎊。是次項目的獨家代理為FMI至匯投資，據知將於8月7日全球首次發售，預訂金為10,000英鎊，首期20%，預計2022年3月交樓。