相信有留意FMI和方健儀的朋友都知道，最近我們邀請方健儀和爸爸媽媽一起到大阪入住FMI民宿。為何會有這個構思﹖第一，雖然我不認識方爸媽，但不時在Facebook看到他們到處旅遊，這兩位精靈的長輩怎麼沒住過FMI的民宿呢﹖於是我把心一橫，請他們來大阪體驗一下。第二，我聽方健儀說過，方爸爸不贊成她投資日本民宿，而我自小喜歡向難度挑戰，最難的科目偏要考滿分，這種犯賤DNA至今沒變，你有懷疑我便要你消除懷疑，愈難愈有滿足感！

每當身處大阪我都懷疑，是否全世界的人都來了﹖尤其當你在心齋橋和道頓崛走一圈（假設你走得動的話），那種人山人海的氣勢令人震懾！有人說，大阪是最不日本的日本城市，因為幾乎所有日本城市都規劃得整整齊齊，街道井井有條，惟獨大阪是獨樹一幟的自由奔放，就像大阪人一樣隨性直率，而這一點正是我喜歡大阪的原因。

新加坡人向來給人規規矩矩、奉公守法的印象，我們也自嘲有四怕——怕輸、怕死、怕犯法、怕坐監！無論家庭、學校或社會，自小教育我們做人做事要正當，最忌被人說是騙子。多年來，我做代理也好，做發展商也好，都是本着這個原則去做，但我上個月去北京出席地產活動，實在聽到太多匪夷所思的賣樓手法，令我不禁懷疑自己的新加坡DNA是否只是一個笑話！

上星期到北京主持地產講座，活動結束後要趕返香港，正打算離場時，國內同事卻千叮萬囑要我跟每枱客人逐一見面打招呼，我覺得奇怪，一問之下，原來同事想向客人證明我是真實的一個人，而非只在宣傳片出現，或由AI生成的虛擬人物，所以趁我人在北京，要我把握機會證明自己的存在，實在令人啼笑皆非！或許國內的地產騙案實在太多，令人失去信心，事實上，我今次聽到不少千奇百怪的行內奇聞，簡直超乎想像！

以往我經常說大阪旅遊業如何興旺，當地酒店住宿如何一房難求，可能有人以為是誇大其詞的宣傳技倆，不過上星期發生「森美遊大阪險瞓街」事件後，一再證實大阪的旅遊住宿確實很爆，尤其遇上當地長假期，國內外遊客一齊湧到大阪，酒店民宿的入住率是百分之一百。

這個周六，我們將舉辦第二次日本物業博覽，有朋友問以此時的經濟狀況，為何還大灑金錢做博覽會，的確，過去一年新加坡與香港共舉辦過四次日本EXPO，亦所費甚鉅，但這對我來說，其實是很有意義的。首先，我希望讓大家看到我們在日本的房產業務，是一直地、持續地發展，亦不斷努力地為大家創造更多更優質的投資機遇。其次，我希望讓大家認清我們的實力，這是非常重要的，我們不是幾個人的小型公司，不是只有香港的銷售團隊，我們還有大阪及東京的開發團隊、建築設計團隊、管理團隊、民宿經營團隊，還有專們為大家而設的按揭服務，以及日本經營簽證服務。不像有些公司明明是翻新樓，以效果圖魚目混珠當新樓賣，我們是貨真價實，由買地開始，從起樓到客人收樓，全部一手包辦，售後服務更絕不假手於人。所以每一次無論在新加坡還是在香港舉行博覽會，客人都會驚嘆我們團隊的龐大，也給予他們很大的信心。