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最近Amous參與了TVB明珠台《Straight Talk清心直說》的節目,主持人是他的舊客人、老朋友陳建強醫生(Dr. Eugene Chan S.B.S., J.P.)。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous就分享了錄製節目的經歷,他表示由於是「清心直說」,因此兩人絲毫沒有準備任何講稿,一路上你問我答,最後一氣呵成完成廿多條即興問題。Amous亦大讚Dr Chan專業的態度,不但熟悉市場,亦準備充足,所問到的問題都一針見血,因此這次合作是他人生一大樂事。

消委會最近對本地銷售境外物業的情況進行了一系列研究調查,並建議加強境外物業市場的消費者保障,以確保消費者誤中陷阱。對此,Amous認為如果監管能夠改善行業的現況,良幣驅逐劣幣,他是非常歡迎的。他亦指出,因為這行本身入場門檻低,加上買海外樓風氣盛行,因此不少人入行以圖賺快錢,亦令行業質素變得良莠不齊。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous亦給讀者一些提示,重申買海外樓本質並沒有問題,但自己亦有責任去區分真假,這樣才能有效避開不法之徒的騙局。

在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous分享了他最近一段有趣的經歷。在公司聚餐的時候,他從同事口中得知原來外界曾傳聞Amous是一位魔鬼教練,非常刻薄,不讓銷售同事吃飯。他笑言這或許是一種抬舉,畢竟自己有時候的確非常嚴格,會突擊測試銷售同事,亦很會監視同事找錯處,因為他不想有任何差池而導致公司整條船有所損失,不過就從來沒有禁止同事吃飯。他打趣道,反而是因為不斷請同事吃東西,令到公司的人開始着重減肥了。

曾在國際大行工作過的Amous,非常了解國際大行擁有的資源,但由於要跟從公司作風,始終無法對準香港買家的確實需要,因此他在成立FMI的時候就下定了決心要做一間全面的中介公司,希望能夠一條龍照顧本地買家的自身需要。適逢移民風氣盛起,近年買海外樓自住的客人越來越多,因此公司的售後服務就顯得更為重要,畢竟自住客和投資客的需求並不相同,自住客要考慮的自身因素是比較多的,例如按揭和稅務等問題,都是絕大多數買家都會問及的。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous亦為大家分享了他在舊公司的工作經驗和公司風氣,以及他成立公司的初心。

小時候大家可能都會經常別人教導「分享是一種美德」,要熱心的幫助别人。其實在任何界別的工作,適度的分享不但能夠幫助別人,還可以順道提升自我,因為你在分享的過程中同時亦是在溫故知新,而人與人之間亦是因為不斷分享而進步。在海外物業這個行業,Amous亦從來不吝嗇分享的機會,因為他認為只要自己做得好,哪怕是多一點付出而能夠為行業帶來正面的影響的話,分享的價值就能體現。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous就解釋了為甚麼自己一直都堅持與大眾分享投資海外物業的心得。

如果手上有空餘錢想作投資,但面對香港拍馬也追不上的誇張樓價,可能最後也要打退堂鼓。亦因為如此,不少投資者轉向投資英國,因為以同樣價錢就可以在英國買下最好的地段靚盤,租金回報同樣樂觀。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous指出,英國樓的作用已經不單是自住用途,而是可以用作投資出租,現在有些人甚至可以將英國物業出租給剛移居當地的港人。

Author

Amous Lee
CEO & Partner