今年才剛剛過了三個月，飛的次數已追過疫情三年的總和，有時早上醒來睡眼惺忪，要定一定神才確認自己身在何方！雖然近幾個月忙得暈頭轉向，但對於我這種工作狂來說覺得非常充實，也很有成功感，因為我們今年單在第一季已創下很多個第一次！

日本國家旅遊局 (JNTO) 公布二月份成績表，旅客量達279萬人次，再破單月紀錄，是自疫情以來訪日遊客最多的月份。二月有農曆年假，遊客主要來自亞洲地區，更大的推動力在三、四月櫻花期，不止亞洲，全球旅客都會來到日本賞花。我在大阪所見，無論市中心的商店街、餐廳食肆、熱門觀光點等，處處人頭湧湧，相信三、四月份的旅客量會更上一層樓。

今個3月非常的忙碌，先是月初回到新加坡舉行FMI Japan第二個的日本物業博覽會，然後飛到台北和台中第一次做日本樓盤展銷會，月中開始又跟我的拍檔Nicky、大阪社長劉丞、方健儀、以及公司不同部門的同事飛到大阪，為TVB拍攝一個共有15集的特輯。整個3月雖然過得非常繁忙，但亦做得非常開心，節目在4月8日首播，希望大家多多支持。

每次舉行日本物業展銷展會，我們向客人介紹大阪的投資前景時，必會提及2025年世博會及將於2030年落成的夢洲賭場。對於明年舉行的世博會，大家不會陌生，因為大阪市內早有鋪天蓋地的宣傳，但對於夢洲這個地方，可能大家都不認識，坊間甚至有指夢洲是日本負資產、廢棄場云云。與其道聽途說，不如親自求證，所以最近我專誠到夢洲實地視察。

大家可能在許多媒體和新聞報導中都留意到，前TVB新聞主播方健儀（Akina）去年與家人一起購買了由FMI Japan開發，位於大阪千代崎的The Peak Chiyozaki~Osaka Dome 一個單位，現在以民宿的形式經營。每個月，扣除所有雜費開支後，可以獲得高達5%的淨租金回報。這個消息一出來後，我們立刻收到了許多客人的查詢，他們詢問是否還有方健儀的單位可供購買。

月初我帶隊到新加坡舉行大型日本物業博覽，不止引起投資者注意，也引起了新加坡媒體的關注，稱我為新加坡人投資日本民宿的熱潮始創者，對於這個稱號，我自問敢認第二，也沒有人敢認第一！短短一日的物業博覽，我們總共售出二十多個單位和兩幢物業，總發展價值接近十四億日圓，成績比我所預期的更好。