東京作為投資熱門地，樓盤供應量一直都很少，同時租金亦維持高位。即便疫情持續，東京的租務市場仍然是炙手可熱，尤其是首都圈的公寓租金在疫情下，仍然持續上升。作為投資者，或許很多人對東京地段的認知都是港區、千代田區等地，不過你若問我的話，我會推介一些門檻低但回報高的地段，例如文京區。

FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous，在最新一期的東周刊《翔勝之道》中，總結了自己在這年遇到的各種事情，並鼓勵大家咬緊牙關、展望將來。

香港疫情再次爆發，我覺得疫情本身並不可怕，人們鬆懈才可怕，這幾波疫情正反映大眾的危機意識之低。所謂「居安思危」，在疫情爆發前我已一直強調購買海外安全屋的重要性，因它在你不用時可以作為投資，當有需要時就變成避風港。但早前當疫情稍為放緩時，大家又將這概念拋諸腦後，實在可惜，也有點氣憤。

不知道大家心裏的父親是一個怎樣的人？對於FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous來說，他的父親就是他一生中的好榜樣。作為家長，Amous的父親總是克己自重，樹立好榜樣，並對子女循循善誘，悉心教導；在工作，他的父親自小就是刻苦耐勞，長大做生意後總是高瞻遠矚，永遠在行業萎縮之前就作出改變，避開所有危機。在Amous眼中，他就是一個好父親、好丈夫，還是一個孝子和愛錫兄弟姊妹的人。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中，Amous回顧了父親的一生，並在父親離開了這個世界後，對他表達了最崇高的愛意及敬意。

日本人見慣風雨，在危機前總能處之泰然。雖然日本的疫情談不上樂觀，但大家可以見到日本人面對危機時的淡定和抗逆力，他們沒有一刻離開過自己的本位，抗疫與經濟發展並重。政府亦適時推出「Go To Travel」國內遊計劃刺激本地消費。考慮到日本不可能像中國般徹底封關，安倍及菅義偉政府依賴國民自律，主力復甦經濟的手段似乎是疫苗推出前的折衷方案。

大阪是近年的旅遊天堂，當地人較直率，物業的性價比高，而且隨著《民泊新法》實施，大阪合資格物業可365日作民宿經驗，出租回報率優異。如果想作民宿經營，大家一定要留意物業選址，由於大阪的主要景點如心齋橋、道頓崛多位於大阪市中心，出租率最高的民宿大致都在大阪核心六區，其中我特別看好天下茶屋這個地區。這個日本人社區有香港人旅行必定曾換乘的「天下茶屋站」，坐擁機場快綫及四綫匯聚，兩站到難波及三站到心齋橋，交通不比難波／心齋橋遜色之餘，樓價更便宜一截，非常適合預算有限，又想投資大阪民宿的投資者。