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經常有朋友問我:「Nicky,現在是不是買日本樓的好時機?如果是,應該選東京還是大阪?」這個問題最近尤其熱門,因為日圓持續疲弱,加上日本樓市升勢驚人,吸引了大量國際資金湧入。其中,東京樓價屢創新高,近日甚至引起日本政府的關注,而在我看來,大阪才是海外買家投資日本物業的黃金選擇。

最近幫公司拍了一條新的短片,內容是我在所有FMI 在大阪有份開發的民宿和酒店項目前打卡,原來不知不覺間,FMI 在大阪已經開發了二十四個項目了,一路走來真的好不客易,謝謝各位客戶及朋友的支持,我們會繼續努力開發更多高質項目,提供更多五星級民宿!

今年集中火力發展大阪市場,已有一段時間未有寫關於英國樓市的最新情況。大家不要誤會,其實我沒有放棄英國市場,作為我事業發展的起點,對於英國樓我一直有份情意結,尤其是倫敦,不論任何時候都是我最喜愛的城市之一。事實上,像我這類倫敦鐵粉在投資者當中不計其數,那管坊間吹淡英國樓市,只要遇上倫敦優質盤,根本不用顧慮太多。

在全球房地產市場中,倫敦Zone 1 一直是國際投資者爭奪的夢幻地段。這裡不僅是英國的經濟心臟,更是全球金融與文化的中心,物業需求長期旺盛,價值穩步攀升。但眾所周知,Zone 1 的地皮極其有限,特別是像 Wapping 這樣的核心地段,長線供應更是緊絀。因此,作為倫敦Zone 1內少有的大型綜合發展項目,London Dock 的最新一期 Jade Wharf,無疑是2025年的黃金投資機遇。

英國政府最近宣布,移民申請永久居留權的居留期門檻,由五年增至十年,並要求申請者具備基本英語能力。消息傳出後,我立即收到記者朋友的電話,問我政策有沒有影響客人對買英國樓的意欲。

英國房地產市場長期以來以其穩定性和抗風險能力著稱,尤其是倫敦及周邊地區的高端物業,始終是國際投資者眼中的「避風港」。即使在全球經濟波動的背景下,這些物業依然能保持穩健的增值潛力,成為資產配置的最佳選擇。對於香港投資者來說,英國物業的吸引力不僅在於穩定的市場環境,更在於其結合了居住、教育和投資的多重價值。

INVESTMENT EXPERT

Amous Lee
CEO & Founding Partner
Amous Lee
COO & Partner