FMI首次發展的大阪一戶建正式曝光，我經常教人買屋要看地點，為了打響頭炮，我在揀選地區，以至建築設計、用料方面都特別着緊。最近有客人問，大阪豐中市是個怎麼樣的地方呢﹖因為我們以往興建的物業，幾乎都位於大阪最熱門的心齋橋、難波、道頓堀等黃金地段，而豐中市並非觀光區，所以客人覺得陌生亦不難理解。

早前我正式公布在大阪興建一戶建，隨即收到源源不絕的查詢，同事們應接不暇，擔心解答得不夠詳盡，我在此稍作補充。何謂一戶建呢﹖簡單來說就是獨立屋，日本的獨立屋一般都是兩至三層的木建築，土地面積有大有小，年代較久遠的，每層面積約在一百至三百平方米之間；新近興建的，防震功能、室內外配套都比較齊備，質素更好的會附設庭院和車位。

今年才剛剛過了三個月，飛的次數已追過疫情三年的總和，有時早上醒來睡眼惺忪，要定一定神才確認自己身在何方！雖然近幾個月忙得暈頭轉向，但對於我這種工作狂來說覺得非常充實，也很有成功感，因為我們今年單在第一季已創下很多個第一次！

日本國家旅遊局 (JNTO) 公布二月份成績表，旅客量達279萬人次，再破單月紀錄，是自疫情以來訪日遊客最多的月份。二月有農曆年假，遊客主要來自亞洲地區，更大的推動力在三、四月櫻花期，不止亞洲，全球旅客都會來到日本賞花。我在大阪所見，無論市中心的商店街、餐廳食肆、熱門觀光點等，處處人頭湧湧，相信三、四月份的旅客量會更上一層樓。

今個3月非常的忙碌，先是月初回到新加坡舉行FMI Japan第二個的日本物業博覽會，然後飛到台北和台中第一次做日本樓盤展銷會，月中開始又跟我的拍檔Nicky、大阪社長劉丞、方健儀、以及公司不同部門的同事飛到大阪，為TVB拍攝一個共有15集的特輯。整個3月雖然過得非常繁忙，但亦做得非常開心，節目在4月8日首播，希望大家多多支持。

每次舉行日本物業展銷展會，我們向客人介紹大阪的投資前景時，必會提及2025年世博會及將於2030年落成的夢洲賭場。對於明年舉行的世博會，大家不會陌生，因為大阪市內早有鋪天蓋地的宣傳，但對於夢洲這個地方，可能大家都不認識，坊間甚至有指夢洲是日本負資產、廢棄場云云。與其道聽途說，不如親自求證，所以最近我專誠到夢洲實地視察。