日本國家旅遊局上月尾公布7月的入境旅客再創單月新高，達329萬人次，比6月的314萬人次多了15萬人次。截至7月，2024年已有約2100萬人次到訪日本，本年赴日遊客人次有望打破新冠疫情前2019年的3190萬紀錄。另外，根據大阪觀光局數字顯示，今年上半年到訪大阪的外國遊客人數達到643萬人次，即每三個到訪日本的旅客中，便有一個是到訪大阪。還未到2025年，旅客人數已經不斷創新高，明年還會舉行世博會，旅客數次一定進一步攀升。

如果你今年七、八月曾到過大阪，你一定發覺大阪已經成為一個國際化城市，走在心齋橋上，迎面而來至少有一半都是外國人，當中不止中、港、台、韓等亞洲面孔，還有來自世界各地的遊客，甚至是住客。大阪觀光局數據顯示，今年上半年到訪大阪的外國遊客多達六百四十三萬人次，旅遊業商機無限，吸引不少外國人在大阪工作定居。

日本在宮崎縣7.1級地震後發出巨大地震注意警報，一時間預言傳說滿天飛，幸好平安過渡沒有發生大災難，氣象廳於上周解除警報。在警報生效期間，陸續有客人向我們查詢物業的防震級別，我們作為日本樓發展商，其實早已做足準備功夫，在計劃興建物業前已經將大廈的結構安全放在首位。

相信許多人最近留意到，日圓匯率自低位反彈了許多，這主要是因為日本央行決定加息、環球股市疲弱所致。此外，加息還意味著貸款成本上升，所以近日有很多朋友問我意見，想了解我對當前日圓走勢的看法，擔心是否已錯過了購入大阪樓的最佳時機。

最近有港人疑似墮入雞蛋仔美食車騙局，港人夫婦騙徒聲稱當年以經營「雞蛋仔美食車」移居日本，現以「香港人幫香港人」為名，提供一條龍經營美食車移居日本套餐，協助其他有意移日港人，每名中招苦主損失約70萬港元。

最近第一次接受日本傳媒NNA ASIA 的訪問，感覺既開心又榮幸。大阪在過去半年樓市活躍，尤其海外投資者大增，日媒注意到這個趨勢，希望我以發展商和物業代理的身份分析大阪關西世博及預計於2030年開業的大阪賭場所帶來的經濟效益，以及對大阪樓市的影響。